租賃房屋出租人的違約責任有哪些
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出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。
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不履行合同、不按合同履行應承擔的違約責任是： 1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬; 2、遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外： ①法律上或者事實上不能履行; ②債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高; ③債權人在合理期限內未要求履行。
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房屋租賃違約責任有哪些？房屋租賃違約責任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當，承租人擅自轉租轉借換租。
2021.01.22 175 -
租賃房屋有哪些違約責任房屋租賃違約責任如下： (一)承租人未按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的； (二)承租人應妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損滅失的； (三)承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的；等等。
2021.03.24 218 -
房屋租賃違約責任有哪些?租賃房屋的違約責任包括：進行賠償，如果構成根本違約，也可以請求解除合同。一方違約，首先根據合同約定的內容處理，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，也可以向法院起訴。賠償的標準如果沒有約定主要是以損失為基礎。
2021.04.18 147
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房屋租賃違約責任房屋租賃中經常出現的違約責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
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房屋租賃合同違約責任有哪些，房屋租賃合同有哪些違約責任
房屋租賃合同中，出租方與承租方會就逾期支付房屋租金事宜約定違約責任，常見表述為每逾期一天，承租方應按年租金總額的一定比例向出租方支付違約金，逾期超過約定期限的，出租方有權解除合同。那么房屋租賃合同違約
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房屋租賃違約的責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-05-01 15,340 -
房屋租賃的違約責任有哪些
房屋租賃違約責任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當，承租人擅自轉租轉借換租。
2022-06-08 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
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房屋租賃合同違約怎么辦根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數額的，則違約一方應按照約定的違約金數額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
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租賃土地合同違約責任如何約定租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
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