先離婚再過戶的風險
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證，且離婚協(xié)議有明確的房產歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點：當地不動產登記中心； （3）所需資料：a．不動產登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產證；d．離婚證、經民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護人代為申請。此時監(jiān)護人需提供本人和被監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護關系證明、人民法院認定無民事行為能力。
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建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算你的個人財產，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以）。
建議先離婚再過戶房產。離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會比較簡單，而且如果有一方進行反悔也有法律條款可以進行保護；如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算是一方的個人財產。
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離婚過戶房子再賣法律風險離婚過戶房子再賣法律風險是：當所有權轉移到一方名下時，發(fā)現婚姻期間存在共同債務，房屋不得出售。當事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決、裁定、調解書已經處理夫妻財產分割的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華
2022.04.12 1,150 -
為什么要先離婚再過戶再過戶這個主要還是因為先對房子過戶，這樣可以避免產生很多的糾紛，先對房子過戶也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過先過戶是需要交納相應的過戶費用的，而且需要交的稅費也是比較多的。先過戶再離婚需要準備的材料也比較少，辦理
2020.09.10 327 -
為什么先過戶再離婚因為先過戶可以在離婚的時候避免很多復雜的手續(xù)問題，如房子的歸屬和糾紛的問題，先過戶會少繳納房屋的稅費。如果先離婚的話，在辦理房子過戶的時候，要繳納較多的稅費。
2021.02.08 936
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離婚后再過戶有什么風險？
辦理完離婚手續(xù)再進行房產過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證，且離婚協(xié)議有明確的房產歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-03-27 15,340 -
離婚再買房如何過戶才有風險
辦理完離婚手續(xù)再進行房產過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證，且離婚協(xié)議有明確的房產歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-04-12 15,340 -
先離婚再過戶不收稅費
離婚后過戶房產，仍然需要離婚協(xié)議。此時不需要交契稅，只需繳納工本費。 夫妻離婚后過戶房產，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產證、身份證明及復印件、協(xié)議離婚、離婚證及復印件、離婚財產歸屬協(xié)議等相關
2021-12-23 15,340 -
離婚后再結婚的風險
首先，必須明確一點，任何離婚后的人，都有重新組建家庭的權利。這種權利在法律上講，與初婚是屬于平等的。其次，該案例的男性能否再婚的問題，要根據自己的機緣以及擇偶條件去確定，與其的年齡沒有任何關系。另外，
2022-03-11 15,340
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01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復雜些。 先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經訂立了協(xié)議，那么先
4,959 2022.04.17 -
01:00
離婚的房產怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。之后當
604 2022.06.22 -
01:08
分居拖著不離婚有哪些風險分居拖著不離婚的主要法律風險在于，雙方只是分居的話，并不意味著婚姻關系的解除，這時候如果自己一方與他人同居或者重新登記結婚的話，可能會觸犯刑法規(guī)定的重婚罪。同時，對方可以以夫妻的名義，作出一定的法律行為，對夫妻雙方發(fā)生法律效力。這時候，分居
2,305 2022.04.15
