小產(chǎn)權(quán)房子能離婚嗎怎樣才能離婚
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 但這一規(guī)定是建立在爭議房屋有國家合法產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上的，而小產(chǎn)權(quán)房屋不可能取得商品房的產(chǎn)權(quán)，法院不會將其作為商品房進(jìn)行分割，但可以對房屋本身具有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割。因?yàn)橘徺I時不是按照有商品房產(chǎn)權(quán)的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照有商品房產(chǎn)權(quán)房價格來對待。不過，房屋畢竟有一個增值因素，雙方對爭議小產(chǎn)權(quán)房屋的市場價可以進(jìn)行議價，議價不成時還可以進(jìn)行重置價評估，使用房屋的一方應(yīng)給對方適當(dāng)補(bǔ)償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
可以由他人贈送或者繼承，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方接受贈與或者繼承，且遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，即屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)。
-
離婚小孩子能分房產(chǎn)嗎如果雙方協(xié)商一致的話是可以的。因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共同所有，如果要處置房產(chǎn)的話，是需要共有人同意的，而不能擅自處置。如果對方不同意將房子過戶給孩子，那你只能把屬于你那一份的給孩子，而不能強(qiáng)迫對方也把那一份給孩子。
2021.04.09 221 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚能分割嗎小產(chǎn)權(quán)房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，是一類具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合
2022.04.13 459 -
離婚房子怎樣才能給孩子的離婚房子給孩子的，需要夫妻雙方將房子贈與給孩子。 孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若孩子未成年，辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。
2021.04.17 124
-
離婚房產(chǎn)怎樣才能給小孩孩子? ? ?
如果夫妻雙方均同意。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。
2022-11-02 15,340 -
離婚判決小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)能怎樣出
時如何分割？所謂小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，未經(jīng)國有化和征收，在農(nóng)村集體土地上開發(fā)建造的房屋，一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會制作房屋權(quán)屬證書。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會不屬于物權(quán)中
2022-08-24 15,340 -
離婚時小產(chǎn)權(quán)房能不能析產(chǎn)嗎
具體應(yīng)提交的證件： (1)《房屋所有權(quán)登記申請書》 (2)房屋所有權(quán)證 (3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)
2022-07-09 15,340 -
怎樣才能離婚才能帶孩子
1、雙方父母基本條件的取證。現(xiàn)代的生活節(jié)奏較快，孩子往往不是夫妻任何一方帶，特別對于學(xué)齡前兒童，往往是一方的父母帶。因此，孩子以往的生活環(huán)境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養(yǎng)
2022-12-13 15,340
-
01:00
小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進(jìn)行買賣。但是我國不
15,469 2022.05.11 -
01:26
怎樣離婚才能得到財(cái)產(chǎn)怎樣離婚才能得到財(cái)產(chǎn)，需要結(jié)合雙方選擇的離婚方式來作出判斷： 如果雙方是登記離婚的話，當(dāng)事人就需要在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，明確自己能夠獲得一部分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，在登記離婚的過程中，雙方需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題作出相應(yīng)的安排。在這種情
907 2022.04.17 -
00:55
離婚怎樣才能要到孩子的撫養(yǎng)權(quán)離婚后，孩子由一方撫養(yǎng)。隨著時間的推移，一方或雙方都想改變孩子的撫養(yǎng)權(quán)。如果雙方都想變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)，孩子的父母可以協(xié)商達(dá)成協(xié)議，變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)。當(dāng)事人一方變更子女撫養(yǎng)權(quán)的，可以向人民法院起訴。有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：1、
1,045 2022.04.17
