房屋買賣合同應(yīng)該提交哪些證件？
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一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場(chǎng)，需到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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根據(jù)《公證程序規(guī)則》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件等。
房屋買賣應(yīng)有以下證件：雙方身份證件、戶口本、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房屋核檔證明、房產(chǎn)完稅憑證以及其他相關(guān)材料。
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房屋買賣合同應(yīng)符合哪些條件房屋買賣合同滿足以下條件： 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力; 2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí); 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益; 4、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
2021.02.25 227 -
簽房屋買賣合同應(yīng)該注意哪些1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性，確認(rèn)合同簽署人出售房屋的有效性； 2、交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時(shí)間，保證總金額一致； 3、合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話； 4、合同簽署中不要留白和隨意涂改。
2021.01.15 368 -
辦理房屋買賣合同公證應(yīng)該提交什么材料(一)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。 (二)房產(chǎn)所有權(quán)證。 (三)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請(qǐng)書和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。 (四)房屋買賣合同草稿。 (五)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的
2021.10.10 311
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房屋買賣公證應(yīng)提交的證件有哪些
房屋買賣公證屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料： 申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以
2022-03-13 15,340 -
房屋買賣公證應(yīng)提交的證件有哪些？
房屋買賣公證屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料： 申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以
2022-04-14 15,340 -
申請(qǐng)房屋買賣合同公證應(yīng)提交哪些證明材料，房屋買賣合同應(yīng)如何公證
申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： （1）申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； （2）賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； （3）出賣共有的房
2022-04-26 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證應(yīng)當(dāng)提供哪些證件
(一)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證部門辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C本門公證。如果申請(qǐng)人居住國(guó)外
2022-04-17 15,340
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房屋買賣合同糾紛應(yīng)向哪些部門投訴房屋買賣合同糾紛根據(jù)買賣房屋的類型，可以向不同部門投訴。買賣房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門。若屬于二手房，則通過法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買賣合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提
2,226 2022.05.11 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,529 2022.04.17 -
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買賣房的合同應(yīng)該如何寫買賣房屋涉及到的事項(xiàng)非常的多，簽訂房屋買賣合同更是必不可少的。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意確保維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋的買賣合同首先要寫清楚房屋的情況，這個(gè)是必備的條款，能夠更好的明確房屋的信息。在買賣之前，應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證原件，確保
1,163 2022.04.17
