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遺產(chǎn)稅現(xiàn)在是多少

2022-04-03 11:26

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現(xiàn)在的遺產(chǎn)稅是多少尚未正式成立標準,更多的所征收的是房屋繼承時的過戶費。根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 3、繼承過戶(如果自住也可暫不過戶,但要處分時,則必須先過戶了)(一)需要的證件(1)房屋所有證(2)繼承公證書(3)繼承人身份證復印件(4)繼承人申請書.(二)繼承過戶時所交稅費有:(1)手續(xù)費(2).印花稅(3)測繪費因為繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題,房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取,國家有專門的標準,使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似,也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次,分檔計算各檔的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為:檔次房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分0.8 5 5001以上至8000部分0.4 6 8001以上至10000部分0.2 7 10000以上部分0.1辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。

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孟金龍律師

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1、從價征收的,會根據(jù)房產(chǎn)原值一次減去百分之10到百分之30后的余值來計稅;2、從租計征的,根據(jù)房產(chǎn)租金收入來計稅。從價計征百分之10到30,具體減除幅度由各市政府來定。房產(chǎn)稅稅率用比例稅率。按房產(chǎn)余值計征的,年稅率是百分之1.2。按房產(chǎn)租金收入計稅的,年稅率是百分12。

章法律師

廣東律參律師事務所

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