房子拍賣過戶注意事項有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經拍賣所得的房產辦理產權時需提交房屋權屬證書，拍賣成交確認書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設有抵押權的，應先注銷抵押權;法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費需雙方繳納。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、查看產權是否可靠； 2、審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。 (一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料； (二)就有關登記事項詢問申請人； (三)如實、及時登記有關事項； (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
賣房子注意事項如下： 1、買房人的真實性，并確定買房人的經濟狀況和征信情況； 2、買房人提供的擔保和抵押是否設定抵押或有其他擔保權人； 3、要確定客戶已經支付過首付款，銀行發(fā)放貸款后再進行房屋變更登記。
-
公車拍賣注意事項有哪些公車拍賣注意事項包括以下四點，分別是： 1、競買人必須具備公司發(fā)布的公告或有關規(guī)定中注明的競買條件，否則不得參加競買； 2、競買人必須事先按規(guī)定辦理登記手續(xù)，提交有關文件，交付保證金。進入拍賣現(xiàn)場前，須辦理入場手續(xù)，領取競買號牌，方能參加競
2022.05.26 425 -
房產過戶注意事項有哪些？房屋交易過戶的注意事項： 1、查看產權是否可靠； 2、審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。
2021.04.04 274 -
房屋過戶注意事項有哪些房屋交易過戶的注意事項： 1、查看產權是否可靠； 2、審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。
2021.01.10 342
-
房屋拍賣過戶有哪些注意事項
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍
2022-03-21 15,340 -
房屋拍賣過戶注意事項有哪些
首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再
2022-05-01 15,340 -
房屋拍賣過戶有哪些注意事項？
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍
2022-04-01 15,340 -
房屋拍賣過戶注意事項有哪些？
首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再
2022-04-22 15,340
-
01:17
二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,336 2021.04.25 -
01:04
交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
