房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？
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贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
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贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶。如果沒(méi)有過(guò)戶，但是辦理了贈(zèng)與公證，也會(huì)受到法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與是無(wú)效的。理由如下：沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與是無(wú)效的。房屋贈(zèng)與協(xié)議公證根本的問(wèn)題是房屋所有權(quán)問(wèn)題。沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)歸屬，也就無(wú)法辦理公證。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，捐贈(zèng)的房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與證、契證，并到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。而且只有在完成正式的權(quán)屬變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與才算具有法律效力。捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人訂立捐贈(zèng)合同。
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沒(méi)有房產(chǎn)證贈(zèng)與有效嗎根據(jù)房屋登記辦法要求：沒(méi)有登記不能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效力，通俗的講，就是沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶，即使辦理了贈(zèng)與公證，受贈(zèng)人也無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)。但贈(zèng)與是有效的，等原房主辦理好房產(chǎn)證后可以申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)。
2020.08.15 250 -
贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶怎么辦？贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶。如果沒(méi)有過(guò)戶，但是辦理了贈(zèng)與公證，也會(huì)受到法律保護(hù)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登
2021.01.27 321 -
房產(chǎn)贈(zèng)與怎么辦理？房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈(zèng)與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈(zèng)與公證； 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過(guò)戶登記； 4、登記后交付房屋。
2021.01.14 278
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房產(chǎn)贈(zèng)與沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用怎么算
一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和存款贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的； 二、贈(zèng)與公證包括贈(zèng)與合同公證、贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書公證，贈(zèng)與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到公證處辦理；贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書
2022-04-21 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證處應(yīng)否有受贈(zèng)書
房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。 受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具有法律效力。贈(zèng)與合
2022-07-01 15,340 -
房屋贈(zèng)與，沒(méi)有房產(chǎn)證，可以辦理贈(zèng)與協(xié)議嗎？
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。 房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)
2021-03-01 15,340
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01:34
房產(chǎn)贈(zèng)與該怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)予一般指的是將房屋的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)的房屋必須要提交房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，并且需到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之后，該房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17 -
01:10
如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)。總的來(lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,468 2022.04.15
