抵押合同無效的責(zé)任有哪些
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抵押合同無效，抵押人不應(yīng)按不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，而是在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且抵押物價(jià)值以賠償時(shí)評(píng)估價(jià)為限。在抵押合同無效的情況下，抵押人所要承擔(dān)的不再是擔(dān)保責(zé)任，而是締約過失責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
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抵押合同無效的情況包括進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)屬于禁止抵押財(cái)產(chǎn)范圍的，抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)不明確的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記沒有辦理的，該抵押合同的主合同無效的等。
具有以下情形之一的抵押合同無效： 1、主合同無效的抵押合同； 2、抵押物屬于法律規(guī)定的不能抵押的類型； 3、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)； 4、違反法律禁止性規(guī)定； 5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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抵押合同，法院認(rèn)定抵押合同無效，抵押人有多少責(zé)任應(yīng)當(dāng)。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2021.02.19 131 -
抵押合同無效的情形有哪些?1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效; 2、對(duì)國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效;
2021.01.24 232 -
抵押合同無效的后果有哪些抵押合同無效的后果如下：無效的合同或被撤銷的合同從一開始就沒有法律約束力。如果合同部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效；合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的解決爭議的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因合同取得的財(cái)
2022.04.14 672
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抵押合同未生效抵押合同無效抵押人承擔(dān)何種責(zé)任
抵押合同未生效，抵押人承擔(dān)的是締約過失責(zé)任。 締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，合同一方因違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)，致使另一方的利益受損，而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任的成立應(yīng)當(dāng)具備以下
2022-07-05 15,340 -
哪些抵押合同無效
抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的；抵押物不特定的；應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的；抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效；對(duì)于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的；主合同無效的；以不能作抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的；抵押物
2022-11-21 15,340 -
無效合同有哪些？無效合同的責(zé)任有哪些？
合同無效責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，有過錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任，以此取得財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。 合同無效后，雙方當(dāng)事人有返還財(cái)產(chǎn)的責(zé)任以及賠償損失的責(zé)任。
2022-11-07 15,340 -
抵押合同無效抵押人承擔(dān)什么責(zé)任
抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)以抵押物價(jià)值為限。 《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-05-26 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
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合同無效的責(zé)任承擔(dān)方式有哪些合同無效的責(zé)任承擔(dān)方式有：應(yīng)把因該合同得到的物品或金錢等返還；返還不了或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償適當(dāng)?shù)慕痤~；有過錯(cuò)方應(yīng)對(duì)無過錯(cuò)方賠償因此所受到的損失，當(dāng)事人都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 如果因?yàn)橐环降倪^錯(cuò)，導(dǎo)致訂立的合同無效，由于誠實(shí)
995 2022.05.11 -
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,557 2022.04.17
