門面轉(zhuǎn)讓合同范本注意事項
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第一，估算轉(zhuǎn)讓費時要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。 第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權(quán)益。簽協(xié)議的過程中最好有中間人在場，如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。 第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到臺風(fēng)、雷電、水災(zāi)、火災(zāi)等風(fēng)險后該怎么處理。這些對房東財產(chǎn)造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權(quán)益不受侵害。
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1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項如下：簽訂合同前，租賃雙方相互核對相關(guān)身份證明和房屋所有權(quán)證明；考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及以前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明；提前調(diào)查清楚店鋪位置短期內(nèi)是否有市政拆遷計劃；雙方共同檢查房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單》并簽字蓋章。
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門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項有哪些門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項如下： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是
2021.02.21 201 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項如下： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互核對相關(guān)身份證明和房屋所有權(quán)證明； 2、一定要調(diào)查店鋪轉(zhuǎn)讓的原因以及之前的債權(quán)和債務(wù)，并在合同中明確注明，以免陷入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱； 3、一定要提前調(diào)查一下喜歡的店鋪位置短期內(nèi)是
2022.04.14 273 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些注意事項有： 一、調(diào)查商鋪的檔案； 二、免租裝修期； 三、租賃合同保證金； 四、稅費承擔(dān)； 五、營業(yè)執(zhí)照； 六、處置裝修； 七、水、電、電話線等； 八、簽訂合同之后的顧慮； 九、轉(zhuǎn)租問題； 十、買賣與租賃。
2021.03.05 155
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門面轉(zhuǎn)讓合同注意事項
門面轉(zhuǎn)讓合同注意事項： 1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。 2、在簽訂合同規(guī)定的時間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。 3、續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在
2022-03-13 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同有哪些注意事項？
門面轉(zhuǎn)讓合同注意事項：1。在出租人不允許的情況下，出租人不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。2、租賃人必須在簽訂合同規(guī)定的時間內(nèi)按要求支付租金。3、租賃期滿后，如果出租人打算續(xù)租，出租人在同等條件下有優(yōu)
2021-11-13 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同范本
甲方：身份證號碼：電話： 乙方：身份證號碼：電話： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市區(qū)店鋪于年月日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣(￥)雙方約定乙方先交人民幣(￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。 一﹑
2022-10-12 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆
2022-10-14 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程注意事項在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，需要注意不能侵犯其他股東的優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，如果是股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，那么其他股東是依法享有優(yōu)先購買權(quán)的。第2個需要注意，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂完善正規(guī)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自的權(quán)利義務(wù)。第3個需
1,932 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項： 1、對目標(biāo)公司進行盡職調(diào)查，查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或是否有負債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價格； 3、出讓方通知目標(biāo)公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
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審合同注意事項審合同的注意事項包括以下這五個方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實
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