買(mǎi)房子只簽合同算是一套房嗎
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買(mǎi)房子只簽合同房子不屬于你《房屋登記辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)第五條第二款：房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。因此，簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買(mǎi)賣(mài)的房屋，也不能取得所有權(quán)。通俗地說(shuō)，房產(chǎn)證相當(dāng)于房子的身份證，而房產(chǎn)登記簿就相當(dāng)于派出所里的公民個(gè)人檔案記錄，身份證可以造假，而派出所里的記錄想造假很難。房屋登記簿是房管部門(mén)的備案，是房產(chǎn)證的根據(jù)。為了避免糾紛，進(jìn)行房屋登記是很有必要的。
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父親有一套房?jī)鹤淤I(mǎi)房算首套 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件： 1、買(mǎi)房人年滿18周歲； 2、在部分城市規(guī)定買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）； 3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。 4、不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
算第二套房?；榍暗姆孔訉儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
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一套房賣(mài)掉再買(mǎi)算二套房嗎首先要確認(rèn)您在買(mǎi)房子的時(shí)候原來(lái)的房子是否已經(jīng)賣(mài)了。 1、要是已經(jīng)賣(mài)了且以完成過(guò)戶，即你的名下已沒(méi)有房產(chǎn)了，那么再次貸款買(mǎi)房肯定是首套房; 2、如果已經(jīng)賣(mài)了但是還沒(méi)有完成過(guò)戶，證明現(xiàn)在房子還在您的名下，你再次則屬于二套房; 3、如果在沒(méi)賣(mài)的情
2020.05.06 453 -
名下有一套平房再買(mǎi)一套二套房算二套房嗎算。名下有平房再買(mǎi)樓房算二套房，因?yàn)槎追康恼J(rèn)定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來(lái)確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住
2020.08.28 617 -
婚前有一套房子,婚后買(mǎi)房算二套?婚前一套房婚后買(mǎi)房子了算是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。不管是婚前有房婚后買(mǎi)房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
2021.02.18 637
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二套房只有在同一個(gè)城市買(mǎi)房算首套嗎
在兩個(gè)不同的城市買(mǎi)房子也是第二套房。兩套房的定義：1、商業(yè)個(gè)人住房貸款中居民家庭的住房套數(shù)，必須根據(jù)計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年下同）成員名義實(shí)際擁有的住房套數(shù)進(jìn)行認(rèn)定。2、應(yīng)借款人的
2021-10-20 15,340 -
老人買(mǎi)了一套房, 再買(mǎi)一套房子算首套房嗎?
看你原來(lái)的房產(chǎn)是什么房。如果是農(nóng)村宅基地房或無(wú)證的小產(chǎn)權(quán)房、集資房等，再買(mǎi)一套按首套算。首套房小于90平方米的契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果
2022-02-10 15,340 -
夫妻一方房子一共只有一套, 算二套房嗎?
算。因?yàn)樯虡I(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，是依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人，配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定的。
2021-10-25 15,340 -
買(mǎi)了一套房子但是只有一套房貸沒(méi)還完
這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹第二十條每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。第二十一條住房困難家庭或者單身居
2022-02-11 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,263 2022.04.17 -
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只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,556 2022.05.11
