2019年拆遷補償
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。 一、征地補償費用項目 1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 二、征地補償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
-
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019
被拆遷人的房屋被拆遷后,拆遷人依照相關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷的補償金中通常包括房屋拆遷補償費和房屋拆遷安置費。 1.房屋拆遷補償費 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補償
2020.01.20 451 -
廈門市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合
2020.09.05 167 -
2019房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2016
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支
2020.02.17 160
-
2019年拆遷補償政策
被征用人的補償包括被征用房屋價值的補償、搬遷和臨時安置補償、生產(chǎn)停業(yè)損失補償、補貼和獎勵。被征用房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。除補償外,合格的被征用人還應(yīng)優(yōu)先考慮住房安全?!秶型恋胤课?/p>
2021-12-10 15,340 -
2019年拆遷補償規(guī)定
宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償,《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了區(qū)位補償價,可以以此為依據(jù),結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平,要求給予合理補償,耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地
2022-05-01 15,340 -
2019年拆遷補償方案
(1)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=房地產(chǎn)合法評估價格 房屋裝修約定的補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額)。(2)房屋拆遷補償差額=房地產(chǎn)合法評估價格 經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額
2021-12-10 15,340 -
2019年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?
宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償,《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了區(qū)位補償價,可以以此為依據(jù),結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平,要求給予合理補償,耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地
2022-04-22 15,340
-
01:11
商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時,政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補償: 1、房屋價值補償; 2、臨時安置補償; 3、搬遷費補償; 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議,確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,291 2022.04.17 -
01:25
城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括: 被征收房子價值的補償; 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償; 因征收房子的原因?qū)е碌耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法,對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷,承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用,拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建,增添的裝飾物,這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費,搬家補助費,停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,455 2022.05.11