房產(chǎn)證被盜房東違約怎么辦
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如果是開(kāi)發(fā)商的原因和責(zé)任，他要承擔(dān)責(zé)任，您可以收集證據(jù)，去法院起訴,注意收集證據(jù)，證據(jù)包括：人證、書證、視聽(tīng)材料等。2001年最高人民法院頒布了關(guān)于民事證據(jù)的若干規(guī)定的司法解釋。該解釋中就數(shù)個(gè)證據(jù)對(duì)同一事實(shí)的證明力，作出了如下規(guī)定：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體依職權(quán)制作的公文書證的證明力一般大于其他書證;(2)物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄或者經(jīng)過(guò)公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽(tīng)資料和證人證言;(3)原始證據(jù)的證明力一般大于傳來(lái)證據(jù);(4)直接證據(jù)的證明力一般大于間接證據(jù);(5)證人提供的對(duì)與其有親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。
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手房房東違約的，房東需支付買方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房東違約怎么辦？房東找誰(shuí)？協(xié)商解決，如果對(duì)方不配合處理，可以依法向法院起訴，要求對(duì)方支付欠款。如果在法院判決或調(diào)解后對(duì)方仍不按生效法律文書履行、支付欠款的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在主張權(quán)利前，最主要的工作應(yīng)該是要盡量先收集能證明對(duì)方欠款的證據(jù)。
2020.11.23 158
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名譽(yù)權(quán)被盜房東違約怎么辦
所謂名譽(yù)權(quán)，是人們依法享有的對(duì)自己所獲得的客觀社會(huì)評(píng)價(jià)、排除他人侵害的權(quán)利。它為人們自尊、自愛(ài)的安全利益提供法律保障。名譽(yù)權(quán)主要表現(xiàn)為名譽(yù)利益支配權(quán)和名譽(yù)維護(hù)權(quán)。我們有權(quán)利用自己良好的聲譽(yù)獲得更多的利
2022-01-28 15,340 -
房東違約證怎么辦
第一，合同約定違約金過(guò)高，應(yīng)當(dāng)調(diào)整；第二，如你有證據(jù)證明你催促過(guò)房東來(lái)收房租，且符合你們一直以來(lái)的貫例，則你未違約；第三，房東即使未通知你，如果合同沒(méi)有禁止，則他出賣房屋也沒(méi)有違約；第四，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)只
2022-04-07 15,340 -
房東違約，房東怎么辦？
簽訂三方買賣合同，房東如果違約,應(yīng)該是可以拿回定金和違約金。盡管簽訂合同時(shí)，房屋的共有權(quán)人沒(méi)有到場(chǎng)，但是既然男房東講明得到共有人（其妻）的同意，那現(xiàn)在以妻子不同意作為反悔的理由，屬于因?yàn)閷?duì)方的過(guò)失或隱
2022-04-09 15,340 -
房東違約違約怎么辦？
第一，合同約定違約金過(guò)高，應(yīng)當(dāng)調(diào)整；第二，如你有證據(jù)證明你催促過(guò)房東來(lái)收房租，且符合你們一直以來(lái)的貫例，則你未違約；第三，房東即使未通知你，如果合同沒(méi)有禁止，則他出賣房屋也沒(méi)有違約；第四，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)只
2022-04-09 15,340
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,067 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,198 2022.04.17
