抵押的房子在起訴時是否還需要申請房產(chǎn)保全
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
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已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《民事訴訟法》關(guān)于財產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請法院保全。1.必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害;2.必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施;3.申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施;7.申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
依據(jù)我國《民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，申請財產(chǎn)保全是不需要進行抵押的，只需要向人民法院提供相應(yīng)的擔(dān)保。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。
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有抵押的房產(chǎn)是否可以申請財產(chǎn)保全有抵押的房產(chǎn)可以申請財產(chǎn)保全，但抵押的房產(chǎn)申請財產(chǎn)保全的不會影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。因為法律規(guī)定了，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2020.06.09 161 -
抵押的房屋是否可以申請保全抵押的房屋可以申請保全。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的。
2020.09.26 516 -
抵押的房子可以申請財產(chǎn)保全么已經(jīng)被抵押的房屋可以保全。財產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財產(chǎn)，以防止糾紛擴大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會給當(dāng)事人財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。例
2020.01.15 156
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對于已經(jīng)抵押的房子，在法院起訴時是否還需要申請房產(chǎn)保全的規(guī)定？
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起
2022-04-09 15,340 -
銀行抵押的房子可否在訴訟中申請財產(chǎn)保全
可以的。已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。
2022-10-17 15,340 -
抵押房產(chǎn)能否申請財產(chǎn)保全
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。 1.必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害; 2.必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主
2022-10-16 15,340 -
銀行抵押房產(chǎn)能否在訴訟中申請財產(chǎn)保全？
可以的。已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。
2022-10-18 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
778 2023.01.04 -
01:15
申請財產(chǎn)保全需要哪些材料申請財產(chǎn)保全需要以下四種材料，分別是： 1、財產(chǎn)保全申請書，寫明申請人和被申請人的名稱、地址。申請保全的財物、金額及證據(jù)、事實與理由等內(nèi)容； 2、申請人及被申請人的主體資格證明，申請人依法享有權(quán)利的憑證以及侵權(quán)行為的證據(jù)，或申請人與被申請人
16,863 2022.08.06
