房產證和房屋登記需要辦理什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理房產證需要如下材料： 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。 4、完稅憑證（契稅繳款書） 如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料： 1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。 2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。 3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 如果辦理房產證是單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）則另需要如下材料： 1）身份證復印件（帶原件校驗）。 2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。 3）單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。 新房辦理房產證流程如下： （一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 （二）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （四）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （五）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房屋租賃登記證須知是房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或其他合法權屬證明等相關文件到直轄市、市、縣級人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，需要承擔相應責任。
1、房產交易雙方當事人需要到房屋登記機構辦公場所申請不動產登記，需要的材料有申請人的身份證明材料相關的房租權屬來源證明材料，登記原因寫明材料等。2、房屋登記機構進行審核。3、房屋登記機構在受理申請30日內辦理好。4、完成登記。
-
辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)房屋抵押登記需要向不動產登記中心提交房地產登記申請書、當事人身份證明(原件及復印件)、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件)、房地產權證(原件)和抵押擔保的主債權合同及房地產抵押合同(原件)。辦理期限自受理登記申請之日起7日內。如補
2020.07.21 209 -
辦理房屋預告登記需要什么手續(xù)？1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記; 2、約定后，購房者到房地產管理部門進行申請，經過受理審核后，由房產管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明; 3、辦理登記預告需要提交的材料有：預告登記申
2020.03.22 136 -
辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)要辦理房屋抵押登記的話，那么所需要的手續(xù)一般是提交所需證件抵押借款人需提供的證件，房產估價，據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值，再簽署抵押借款合同，而且簽訂合同借款人和貸款人要都在場，到公證處公證借款抵押合同，最后才能辦理房
2022.04.12 847
-
辦理房屋產權登記需要什么資料和手續(xù)
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)建設用地使用權證明; (四)建設工程符合規(guī)劃的證明; (五)房屋已竣工的證明; (六)房屋
2022-05-08 15,340 -
辦理房屋登記，需要什么手續(xù)
房屋登記辦法第二十條：登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿： 1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致； 2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記
2022-05-10 15,340 -
辦理房產登記需要什么手續(xù)
房產登記需要的手續(xù)是買賣雙方需訂立買賣合同，約定好合同的違約責任及其他主要條款，并需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同等材料到不動產登記機構辦理房屋的登記手續(xù)。《不動產登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或
2022-06-01 15,340 -
辦理房屋預告登記證明需要什么手續(xù)
具體程序： (1)確定開放商擁有《商品房預售許可證》。 (2)與開放商約定房屋預告登記。 (3)申請預告登記。在已完成預售合同登記備案手續(xù)后，買房人可以向當地縣級以上房產管理部門申請預告登記。 (4)
2022-06-07 15,340
-
01:02
房屋公證需要什么手續(xù)根據《合同法》的相關規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時起開始生效，但建議公證，主要是用以增加贈予合同的效力。 房屋公證應需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請人的身份證以及戶口本； 2、所贈與房屋的所有權證明； 3、如果所贈與房屋屬于共有
2,836 2022.04.15 -
01:22
離婚房產需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財產分割完成后，其中的房產分割后要辦理房產證更名的，應當由離婚雙方攜帶以下材料到當地房產交易中心辦理： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,235 2022.04.15 -
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
3,865 2022.05.11
