業(yè)主有權要求小區(qū)物業(yè)公司交房費嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
新的物業(yè)公司只能收取其進入小區(qū)管理日起的物業(yè)費，不能收取以前物業(yè)公司應收取的物業(yè)費。
交物業(yè)費是業(yè)主的義務，但業(yè)主有權監(jiān)督物業(yè)費的使用情況?，F(xiàn)在物業(yè)公司均不是業(yè)主委員會聘請的物業(yè)公司，業(yè)主不交物業(yè)費是錯誤的，有權找物業(yè)的政府主管部門反映，責令公開審計帳目，也可由業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司，雙方簽定合同。
-
新物業(yè)公司有權要求業(yè)主補交全部物業(yè)費嗎新的物業(yè)公司只能收取其進入小區(qū)管理日起的物業(yè)費，不能收取以前物業(yè)公司應收取的物業(yè)費。
2020.09.18 163 -
新物業(yè)公司是否有權要求業(yè)主補交物業(yè)費？新物業(yè)無權要求業(yè)主補交全部物業(yè)費，有權要求業(yè)主補交其進入小區(qū)管理之日后的物業(yè)費，對于之前產(chǎn)生的物業(yè)費無權要求交納。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房
2020.07.12 182 -
物業(yè)公司有權要求業(yè)主更換物業(yè)嗎？更換物業(yè)公司是業(yè)主的權利。業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書面通知物業(yè)公司。
2021.02.23 240
-
業(yè)主有權要求物業(yè)員補交物業(yè)費嗎？
新物業(yè)公司有權要求業(yè)主在進入社區(qū)管理之日后支付全部物業(yè)費，無權要求支付之前產(chǎn)生的物業(yè)費。物業(yè)費的收取時間按照雙方合同中的約定執(zhí)行。一般實踐中，物業(yè)服務費按月繳納，開發(fā)商在交房前繳納，實際收房后第二個月
2021-11-06 15,340 -
高檔小區(qū)的物業(yè)公司有權要求出租人付物業(yè)費嗎
要求租房人繳納物業(yè)費合理。如果業(yè)主將房屋出租給他人，物業(yè)的真正使用人是租房者。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。擴展資
2022-07-26 15,340 -
小區(qū)業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費物業(yè)公司有權不交物業(yè)費嗎會有什么后果
一、首先應當明確，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間的關系是一種合同關系，而非“管理”關系，物業(yè)管理行為是一種服務行為。物業(yè)管理公司進行各種服務，其依據(jù)是物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主簽訂的物業(yè)合同。二、關于物業(yè)費物業(yè)費是由
2022-01-25 15,340 -
業(yè)主欠交物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權不讓業(yè)主進出小區(qū)，可以不讓走嗎
對于物業(yè)費的該誰繳納您應該與房主協(xié)商解決的； 業(yè)主欠交物業(yè)管理費，有的物業(yè)管理公司采取了限制業(yè)主進出小區(qū)的做法，這是不對的。 業(yè)主基于物業(yè)所有權人的地位，享有占有、使用、收益、處分四項權利，因此有權自
2022-01-22 15,340
-
01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,507 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,089 2022.05.11
