期房面積誤差多少一般可以要求退房
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目前，如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，購(gòu)房人要求退房的，法院將不予支持。而如果面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人要求退房并要求退賠利息的，法院會(huì)判決購(gòu)房人勝訴。 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。(保護(hù)買受人原則)
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商品房面積有誤差是否能退定金要根據(jù)雙方的約定進(jìn)行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對(duì)值超過百分之三，買受人可以要求退房并要求退還定金。
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期房面積誤差問題購(gòu)房面積與實(shí)際面積有差別的處理：主要是看購(gòu)房面積與實(shí)際面積的面積誤差比絕對(duì)值的大小，如果絕對(duì)值在3%以內(nèi)多退少補(bǔ)，超過3%購(gòu)房人可以要求解除合同，返還購(gòu)房款本息。
2020.12.05 392 -
房屋面積有誤差一般如何處理房屋面積存在誤差分為誤差值在3%以內(nèi)以及3%以外兩個(gè)范圍的處理方式。面積誤差在3%以內(nèi)，買受人不可以請(qǐng)求解除合同，雙方按照房屋實(shí)際面積支付房款。面積誤差超過3%時(shí)，買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還購(gòu)房款及利息。但當(dāng)買受人同意繼續(xù)履行合同時(shí)，房屋
2022.04.12 561
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期房面積誤差多少可以要求退房
目前，如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，購(gòu)房人要求退房的，法院將不予支持。而如果面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人要求退房并要求退賠利息的，法院會(huì)判決購(gòu)房人勝
2022-03-19 15,340 -
交房時(shí)房屋面積有誤差可以要求退房嗎
需要根據(jù)你們的合同約定來(lái)確定，不能一概而論。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有
2022-01-31 15,340 -
交房時(shí)房屋面積有誤差可以要求退房嗎？
需要根據(jù)你們的合同約定來(lái)確定，不能一概而論。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有
2022-02-19 15,340 -
房屋面積有誤差，能否要求退房？
按照最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同的司法解釋，誤差面積在3%以內(nèi)的，屬于法律認(rèn)可的范圍，第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處
2022-03-13 15,340
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00:49
期房退房違約金一般是多少如果是由于購(gòu)房者違約想要退房的，那么開發(fā)商要按照合同約定來(lái)向購(gòu)房者收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是有當(dāng)事人雙方自行確定的。如果購(gòu)房者覺得約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)太高，對(duì)自己不公平，那么購(gòu)房者可以向法院請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。如果是由于開發(fā)商違約想要退房
772 2022.05.13 -
00:59
新房退房違約金一般是多少如果是購(gòu)房者違約執(zhí)意要解除購(gòu)房合同的，那么購(gòu)房者需要按照合同的約定向開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購(gòu)房者和開發(fā)商在合同之中會(huì)約定具體違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，例如是按照房屋總價(jià)款的百分之多少來(lái)計(jì)算。如果是開發(fā)商違約購(gòu)房者提出解除合同的，那么開發(fā)商就
1,456 2022.04.17 -
01:05
住房公積金可以退嗎住房公積金可以退。但是退住房公積金一般是指，把公積金領(lǐng)出來(lái)。如果想要提取公積金的話，必須要滿足一些條件。只要滿足條件，那么通常是可以退回住房公積金的。離休退休公積金提取流程是：1、離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；2、公積金提取職
6,021 2022.05.11
