房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛去哪個(gè)法院起訴
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向二手房所在地的基層法院起訴。民事訴訟的舉證制度是：“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”。即當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。如果原告提出請(qǐng)求的，原告應(yīng)當(dāng)舉證；如果被告反訴的，被告也應(yīng)當(dāng)舉證。 打官司最重要的問(wèn)題是證據(jù)，沒(méi)有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國(guó)民事訴訟實(shí)行的是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，也就是說(shuō)，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時(shí)拿出一份證據(jù)來(lái)證明，否則法院就一般不會(huì)認(rèn)可這個(gè)主張。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
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發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛由該不動(dòng)產(chǎn)即房屋所在地法院管轄。一般而言，合同糾紛優(yōu)先由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。然而房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，符合特殊管轄范圍的規(guī)定。因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛去哪里起訴房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛向房屋所在地法院提起訴訟。起訴前應(yīng)準(zhǔn)備： 1、確定雙方當(dāng)事人的身份要件，雙方當(dāng)事人的身份證復(fù)印件，賣(mài)方夫妻的結(jié)婚證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件，企業(yè)信息查詢(xún)單； 2、帶上房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，房地產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同； 3、其余證據(jù)
2022.05.11 335 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事糾紛在哪個(gè)法院起訴因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所或者合同履行地人民法院管轄。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛在房屋所在地的法院起訴。因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，適用專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。因此當(dāng)事人可以向房屋所在地的人民法院起訴。
2020.11.22 171 -
房屋租賃糾紛去哪個(gè)法院起訴？房屋租賃發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合
2021.01.24 439
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去哪個(gè)法院起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)向房屋所在地法院起訴。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。一般合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛因涉及不動(dòng)產(chǎn)，適用不
2022-06-05 15,340 -
房屋糾紛去哪個(gè)法院起訴
不同案件的種類(lèi)對(duì)管轄權(quán)有不同的規(guī)定，以房屋糾紛為例，房屋、土地屬于不動(dòng)產(chǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，不能由當(dāng)事人協(xié)議改變。不動(dòng)產(chǎn)訴訟由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄，是世界各國(guó)民事訴訟管轄的
2022-04-08 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛去哪起訴
1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛在被告住所地或者合同履行地人民法院起訴。如果屬于政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，到房屋所在地人民法院起訴。 2.下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不
2022-06-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴哪個(gè)法院
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)向房屋所在地法院起訴。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。一般合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛因涉及不動(dòng)產(chǎn)，適用不
2022-06-05 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴時(shí)效房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的起訴時(shí)效為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受害人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。而且，自權(quán)利受到損
1,175 2022.04.15 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴流程怎樣個(gè)人要提起訴訟的，首先要寫(xiě)好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請(qǐng)求和理由。寫(xiě)好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶(hù)口所在地，或者居住滿(mǎn)一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會(huì)先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成
1,672 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效起算一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效并不是從房屋侵權(quán)發(fā)生時(shí)開(kāi)始計(jì)算的，而是從購(gòu)房者或者賣(mài)房者知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)開(kāi)始計(jì)算的。例如開(kāi)發(fā)商隱瞞了房屋的一些情況，導(dǎo)致購(gòu)房者的合法權(quán)益受到侵害，但是此時(shí)購(gòu)房者可能并不清楚自
1,248 2022.05.11
