中介收了定金能否要求賣方賠償
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首先你要理解什么是誠(chéng)意金，誠(chéng)意金即意向金，是十幾年前從港臺(tái)地區(qū)傳過(guò)來(lái)的叫法。這在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金之說(shuō)，中介與買賣雙方之所以簽定什么誠(chéng)意金條款，主要是由于我們交易市場(chǎng)的誠(chéng)實(shí)信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會(huì)違背誠(chéng)實(shí)信用的原則，從而損害一方的利益。但從你的訴說(shuō)中感覺(jué)好像是客戶看上了你的房子，叫了誠(chéng)意金，也就是意向金，如果你的條款中有一條是客戶交了誠(chéng)意金后如果賣方收取后自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金的話，那么就會(huì)按照定金來(lái)處理，那么這時(shí)候你就可以不退這筆錢，如果沒(méi)有的話，那么按照實(shí)際處理你應(yīng)該退還。最好是你有當(dāng)時(shí)的協(xié)議傳上來(lái)，給我們看看，在給你合理建議。
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房屋中介收了定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
賣方收了定金后拒不賣房要求賠償如下：買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，賠償其超出日期的損失；期限屆滿后賣方仍拒絕履行的買方可以主張解除合同，由賣方無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)、賠償雙倍定金。
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買賣房屋中介收取定金后能否退買賣房屋中介收取定金后能退。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.24 183 -
賣房子被中介收了定金能反悔嗎賣房子被中介忽悠收了定金，如果構(gòu)成欺詐的，可以反悔，不構(gòu)成欺詐的，一般不能反悔。而一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下交付定金的，就構(gòu)成欺詐，受欺詐的一方可以依法請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該行為。
2021.02.15 255 -
中介介入可否拒收定金中介一般可以拒還定金。但存在對(duì)方違約或者合同無(wú)效等情形可以要求其返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
2021.04.19 159
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賣方違約能否要求中介返還定金
賣方不想賣房，中介公司居間服務(wù)事項(xiàng)沒(méi)有完成，因此無(wú)權(quán)收取報(bào)酬。中介公司收取的定金應(yīng)當(dāng)按照定金的法律規(guī)定執(zhí)行，即中介公司應(yīng)該返還定金，除此之外，賣方因其行為還應(yīng)承擔(dān)返還一倍定金的責(zé)任。
2022-10-13 15,340 -
賣方違約中介能否要求返還定金
賣方不想賣房，中介公司居間服務(wù)事項(xiàng)沒(méi)有完成，因此無(wú)權(quán)收取報(bào)酬。中介公司收取的定金應(yīng)當(dāng)按照定金的法律規(guī)定執(zhí)行，即中介公司應(yīng)該返還定金，除此之外，賣方因其行為還應(yīng)承擔(dān)返還一倍定金的責(zé)任。
2023-05-31 15,340 -
中介代收定金不賣了要賠償嗎
1，只要買賣雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-06 15,340 -
買賣房屋中介能否收取定金
委托人可以授權(quán)房屋中介公司收取定金。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 第九百六十六條本章沒(méi)有規(guī)定的
2022-11-03 15,340
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00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,315 2022.05.13 -
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無(wú)權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過(guò)程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22
