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男方婚前買的房子離婚后怎么分?

2022-09-12 16:35

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2022-09-12回復(fù)

1、婚前以男方名字購買的房產(chǎn),共同還貸的部分為共有財產(chǎn),可以請求分得一定的份額。 2、婚后購買的房產(chǎn)雖然登記在女方名下,但仍屬夫妻共有財產(chǎn),原則上雙方平均分割。 3、婚前,父母的贈與一般會認(rèn)定為是對自己子女的單獨(dú)贈與;婚后,父母的贈與一般會認(rèn)定為是對夫妻雙方的贈與。當(dāng)然,有充分證據(jù)證明與此情形相反的除外。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚前房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后個人還貸的,屬于個人財產(chǎn)。以個人財產(chǎn)支付首付款,婚后共同還貸的,共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。婚前全款個人買房的,屬于個人財產(chǎn),無權(quán)分配。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

男方婚前全款購買的房屋,并且登記在男方個人名下的,屬于男方的個人財產(chǎn),與女方無關(guān),離婚時該房屋也屬于男方的財產(chǎn),女方不得參與分配。若是登記在雙方名下的,屬于男女雙方的夫妻共同財產(chǎn),離婚時原則上雙方平均分配。

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