離婚時(shí)房屋所有權(quán)未取得時(shí)應(yīng)怎么處理
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離婚時(shí)房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時(shí)雙方對(duì)已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競(jìng)價(jià)取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，不應(yīng)當(dāng)以當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對(duì)方相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。 3、如果雙方都不主張對(duì)房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)，就拍賣(mài)所得的價(jià)款進(jìn)行分割。
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未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成由法院判決如何處理。法院在判決時(shí)不宜判決房屋歸屬，可以先判決由一方使用房屋，等法院取得房產(chǎn)證后另行提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)怎么分割？1、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)
2021.09.15 124 -
未取得所有權(quán)的房屋離婚如何處理？未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時(shí)的處理：雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行離婚，提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，通過(guò)訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下來(lái)以后，再
2021.03.16 128 -
離婚時(shí)未得到所有權(quán)的房產(chǎn)怎么處理離婚時(shí)未取得所有權(quán)的房產(chǎn)有爭(zhēng)議處理如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；沒(méi)有協(xié)議雙方有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.04.11 82
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未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時(shí)如何處理
未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時(shí)的處理：雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行離婚，提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，通過(guò)訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-11-22 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的按揭房屋如何處理
根據(jù)《最高人民法院婚姻法司法解釋(二)》中的第二十一條：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事
2021-01-24 15,340 -
時(shí)對(duì)未取得所有權(quán)的房屋如何處理?
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行
2022-10-25 15,340 -
離婚時(shí)雙方均主張房屋所有權(quán)，但尚未取得完全所有權(quán)，應(yīng)該怎么處理
離婚時(shí)，協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條分割房產(chǎn)。 第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2022-03-28 15,340
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按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,389 2022.04.17 -
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離婚時(shí)房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻的共有，這部分收益可以平分。2、若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。第一種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋總價(jià)
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
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