父母一人一宅基地該如何處理
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農(nóng)村宅基地以戶為單位，一戶一宅，在父母健在的情況下，子女不能享受產(chǎn)權(家庭成員協(xié)商約定只對內(nèi)部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房產(chǎn)的，子女都可以繼承，如果只有宅基地，不能繼承?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第6條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。”根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權屬于國家或集體;國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利。遺產(chǎn)必須是公民合法擁有的財產(chǎn)，所以，公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的，宅基地的所有權屬于國家或集體，私房的所有權屬于私房產(chǎn)權人。宅基地的使用權不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī)，而不是繼承的結果。
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1、一戶多宅如果有合法原因，可以都確權，如果沒有合法原因，只能確權一處。 2、農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當然是不能確權登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應保障，即使拆了，也會給村民一定的補償款。
1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權,如果沒有合法原因,只能確權一處。 2、如果是發(fā)生了建了新房卻沒將以前的老房子拆除的、強制或欺騙手段占有宅基地建造的房屋、依法繼承但是后期未經(jīng)批準便新建改建的房屋、產(chǎn)權證明已被法定程序撤銷的房屋，存在嚴重安全隱患的房屋的這些，都會被進行拆除處理。 法律依據(jù)： 《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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父母去世繼承宅基地如何處理可以繼承的是宅基地的使用權 首先，依據(jù)我國法律，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的。 其次，以下情形不可以繼承。 第一，已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地 第二，已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件 第三，本身
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2020.11.10 138
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父母一人一宅基地怎么處理
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2022-03-21 15,340 -
父母一人宅基地該怎么辦
農(nóng)村宅基地以戶為單位，一戶一宅，在父母健在的情況下，子女不能享受產(chǎn)權(家庭成員協(xié)商約定只對內(nèi)部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房產(chǎn)的，子女都可以繼承，如果只有宅基地，不能繼承?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)
2022-04-04 15,340 -
父母一人一個宅基地怎么辦?
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2022-04-27 15,340 -
父母離婚農(nóng)村宅基地如何處理
一、如果你姐和你爸共有的土地有《土地使用權證》，則可以要求法院依法分割。 二、如果沒有證，則只能是宅基地的共有，屬于集體所有，在農(nóng)村，一般不分配給女兒宅基地。所以這就有困難了。你們要回宅基地的合法依據(jù)
2022-03-13 15,340
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宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強制性規(guī)定，應當被認定為無效的合同，這時候推定雙方都對合同的無效事由存在法定的過錯，因此當事人應當各自承擔相應的過錯責任。這主要因為，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權。
1,398 2022.04.17 -
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