如何避免公攤面積糾紛？需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一招：索取公攤數(shù)據(jù)；在簽訂購房合同時，讓發(fā)展商出示有關(guān)計算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)。 第二招：查閱有關(guān)資料；業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請律師向設(shè)計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構(gòu)查閱所購房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如終設(shè)計圖紙或者終設(shè)計方案、終面積測量報告、各種數(shù)據(jù)的計算方式及其文件等等。此辦法實現(xiàn)起來成本較高， 第三招：在購房合同中約定公攤面積；是有關(guān)共有建筑分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對購房者就越有利。一旦發(fā)生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。此辦法為可行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公攤指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。 公攤風險的避免： 1、索取公攤數(shù)據(jù)。 2、查閱有關(guān)資料。 3、合同里約定公攤范圍。
買房時公攤面積具體包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務公共用房和管理用房。避免公攤面積風險應當注意不要受惡意引導忽略公攤面積，不要盲目追求低公攤，注意零公攤銷售噱頭不可信，注意收房時實際公攤面積可能高于或低于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。
-
買房公攤面積包括哪些如何避免公攤面積風險買房時公攤面積具體包括大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房以及其他為該建筑服務的專用設(shè)備用房。避免公攤面積風險的方法如下： 1、索取公攤數(shù)據(jù)； 2、查閱有關(guān)資料； 3、在購房合同中約定公攤面積。 《
2021.06.23 101 -
公攤面積是什么公攤風險怎么避免公攤指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤風險的避免：1、索取公攤數(shù)據(jù)。2、查閱有關(guān)資料。3、合同里約定公攤范圍。
2020.12.24 93 -
如何避免勞動合同糾紛，需要注意什么避免勞動合同糾紛需要注意的有： 一、依法嚴格簽定勞動合同。 二、認真審查對方主體資格和資信能力，防止“釣魚合同”出現(xiàn)。 三、預防勞動合同中出現(xiàn)“陷阱條款”。 四、堅持書面合同形式，杜絕“口頭君子協(xié)議”，重視“示范合同”的運用。
2020.07.07 183
-
如何避免法律糾紛，避免債權(quán)糾紛需要注意什么
避免個人債務糾紛應注意以下幾個方面： 1、在貸款中約定利息； 2、明知他人為非法活動借款，不受法律保護； 三、雙方應簽訂書面材料，證明雙方存在借貸關(guān)系，如借款合同、借條等。
2021-11-05 15,340 -
公攤面積的風險如何避免
公攤風險的避免： 1、索取公攤數(shù)據(jù)。 2、查閱有關(guān)資料。 3、合同里約定公攤范圍。
2023-08-31 15,340 -
買房時公攤面積包括哪些如何避免公攤面積風險
1、買房時公攤面積具體包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務公共用房和管理用房。 2、避免公攤面積風險應當注意不要受惡意引導忽略公攤面積，不
2022-10-12 15,340 -
如何避免勞動合同糾紛，需要注意什么
勞動合同是用人單位與職工雙方建立勞動關(guān)系的書面材料，避免合同糾紛要從兩方面說起，就雙方而言，認真履行勞動合同中雙方約定的權(quán)利義務，職工遵守單位的管理規(guī)章制度，嚴格要求自己，另外單位處理問題，特別是涉及
2022-10-06 15,340
-
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,351 2022.04.25 -
00:59
離婚公積金如何避免被分割離婚公積金要想避免被分割，那么雙方當事人需要明確約定，雙方各自的公積金不在共有。如果雙方當事人沒有明確約定公積金的屬性，那么公積金就屬于法定的夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，無法避免當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)通常是指，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2,773 2022.04.17 -
00:57
單位如何發(fā)放撫恤金避免糾紛單位發(fā)放撫恤金避免糾紛的方式如下： 單位發(fā)放職工逝世的撫恤金、喪葬費等費用，一般應由死者的配偶領(lǐng)??； 配偶已去世的，由死者的子女領(lǐng)??； 死者未婚的，由其父母領(lǐng)取。家屬之間因為死者遺產(chǎn)分配的爭議，可以明確告知他們，企業(yè)無權(quán)干涉家屬的遺產(chǎn)分配問
3,651 2022.05.11
