房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件
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一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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1、簽約。買房者和賣房者簽買賣合同，監(jiān)理部門對房子的價格進行認定，并做評估報告；2、交稅。過戶前，交清契稅、交易管理費及產(chǎn)權(quán)的登記費；3、登記。買房者和賣方者拿著納稅憑證，到房管局提交證件，等審核；4、取證。證件如下：身份證、戶口本、繳稅憑證、結(jié)婚證明。
需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。
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房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)證件房產(chǎn)證過戶需要的手續(xù)證件如下：當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單；到交易中心領取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。
2020.09.05 132 -
過戶需要什么手續(xù)和證件1、買賣雙方簽訂買賣合同(或其他互換合同、贈與合同等)。 2、貸款審批，如果買方需要貸款，評估公司需要對房產(chǎn)進行評估，買方與銀行簽訂借貸合同后由銀行批貸。 3、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同等證件去房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.15 1,605 -
二手房過戶需要帶什么手續(xù)和證件二手房過戶需要的證件有當事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進行審核查證，符合條件的會辦理過戶登記，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2021.01.24 231
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）房產(chǎn)過戶申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要
2021-02-23 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件？
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）房產(chǎn)過戶申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件
過戶流程1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2.賣方
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)過戶的手續(xù)和需要什么證件？
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）房產(chǎn)過戶申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,584 2022.04.17 -
01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應當?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準備以下材料：個人無償贈與不動產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復印件，結(jié)婚證明原件及復印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復印件；房管部門會對雙方提交的材料進行審查，也會審查房屋贈與，是否
855 2022.06.22
