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房屋中介合同糾紛如何處理?

2022-09-30 20:25

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買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內容)后,為了規(guī)避中介費,買賣雙方先協(xié)議終止合同,再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同,還包括居間合同的內容,即使買賣雙方終止了合同,也只能終止買賣合同,不能終止居間合同,這種情況下買賣雙方仍然應當向中介承擔違約責任。

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1、消費者選擇中介公司提供服務前應查看中介機構的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件,必要時可以向工商部門、房產管理部門進行查驗 2、對中介公司提供的格式合同要認真審查,如發(fā)現有不公平之處應及時提出,并要求改正 3、全權委托中介公司賣房的,應明確委托權限與違約責任,并認真審查中介公司代簽的合同及核查所有手續(xù)以防隱瞞價款 4、辦理產權過戶手續(xù)時,購房者應當親自辦理。

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