房產證抵押給個人有效么？
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首先要明確的是房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產證抵押不等于房產抵押。 因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處： 其一可以了解此房產有沒有抵押給別人; 其二做了抵押登記后，該房產就不能買賣; 其三如果發(fā)生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先后順序受償)。這樣才能使自身的權益得到較大限度的保障。
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“如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效?！?/p>
有效。私人之間抵押房產證借款，有法律效力，但如果房產不辦理抵押登記手續(xù)，無法對抗善意第三人。抵押是擔保的一種形式，只要符合擔保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個人的手續(xù)： 1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件。 2、房產證原件。 3、抵押協(xié)議。 4、手續(xù)都辦好后，房產證先放在管理局，七個工作日后雙方再親自帶上身份證去取。
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訴前抵押房產給個人有效嗎訴前抵押房產給個人是否有效需要視具體情形而定。 產生債務糾紛時，債權人可以起訴債務人的，起訴債務人前，如果債務人惡意轉移財產等，債權人可以申請財產保全。依據法律規(guī)定，債務人在起訴前抵押財產給他人，目的是惡意逃避債務的，債權人可以向人民法院申
2021.03.16 138 -
房產證能抵押給個人嗎房產證可以抵押給個人。 符合法律規(guī)定的房產證抵押的條件，可以抵押： 1、抵押物所有人對房產證具有處分權； 2、具有完全民事行為能力人； 3、有固定住所、常住戶口； 4、具有償還貸款的能力； 5、房齡符合法律規(guī)定； 6、房屋產權清晰，符合上市
2021.02.26 168 -
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、以公益為目的的事業(yè)單位
2021.01.19 267
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房產證抵押給個人有效嗎
甲乙雙方簽訂的是房屋買賣合同，現(xiàn)甲方未在雙方約定的情況下辦理房屋產權過戶手續(xù)，雙方產生合同糾紛，屬于債權糾紛。丙方在信任房產登記在甲方名下，辦了房產抵押登記手續(xù)，這個抵押權受到法律保護，因此，法院認定
2022-01-29 15,340 -
房產證抵押給個人有效嗎？
如果單純的抵押是不起任何作用的。只要他掛失的話,你手中的房產證就沒有用處。要想受到法律保護,就必須你們雙方到當?shù)氐姆慨a交易中心,去報抵押,下抵押權證。你拿抵押權證就可以了。如果你怕他那房產證原件在做二
2022-04-03 15,340 -
房產證抵押給個人會有效嗎
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權并沒有設立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-04-24 15,340 -
房產證抵押給個人
(1)和你的上家簽訂一借款抵押協(xié)議,借款金額為全價房款,約定利率為年利率27%(未超過基準利率4倍,受法律保護).借款期限為5年。同時約定提前還款仍須按5年的利息支付。(2)約定借款人如到期不能償還借
2022-01-27 15,340
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房產證抵押給私人無效嗎房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,065 2022.05.11 -
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房產有抵押怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,801 2022.04.15
