出租人有哪些義務(wù)維修房屋
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出租人有維修房屋義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償任或者減少租金。因此，如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒有盡到檢查和維修的義務(wù)，從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財(cái)產(chǎn)帶來損失的，出租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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如果租賃雙方?jīng)]有在合同中另行約定，則租賃房屋的維修義務(wù)應(yīng)由出租人承擔(dān)。出租人履行維修義務(wù)，既可以是由承租人提出的，也可以是出租人主動(dòng)采取的。 出租人主動(dòng)采取是指為了防止租賃房屋過快老化折舊，出租人平時(shí)主動(dòng)維護(hù)房屋。承租人提出維修要求的，一般是指在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施出現(xiàn)問題需要維修時(shí)，承租人向出租人提出維修的要求。 接到維修通知后，出租人應(yīng)在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。這里合理期限的長短應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的損壞程度、需要維修的緊迫程度、出租人的維修能力等具體情況確定。
房屋出租人的維修義務(wù)有：在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。
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房屋維修管理房屋出租人有義務(wù)維修房屋嗎?房屋出租人有維修義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。
2021.01.18 202 -
出租人有哪些維修義務(wù)出租人的維修義務(wù)，具體如下： 1、承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修租賃物； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限； 3、租賃物因承租人的過錯(cuò)
2022.04.17 1,103 -
出租人的維修義務(wù)有哪些1、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。 2、出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 3、因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
2021.02.21 191
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房屋出租人的維修義務(wù)有哪些
出租人的維修義務(wù)為：承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期
2022-11-16 15,340 -
屋屋出租人的維修義務(wù)有哪些
出租人的維修義務(wù)為：承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期
2023-03-17 15,340 -
2022年房屋出租人的維修義務(wù)有哪些
出租人的維修義務(wù)為：承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期
2022-11-15 15,340 -
出租人維修修繕義務(wù)有哪些？
租賃物在租賃期間因?yàn)檎５氖褂没蛉藶榈膿p壞或其他的原因，很可能會(huì)出現(xiàn)不能按照合同約定為承租人正常使用收益的情況。在此情況之下，如果租賃物存在修復(fù)可能，則引發(fā)了應(yīng)當(dāng)由何者負(fù)修繕義務(wù)的問題。
2022-07-02 15,340
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00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,250 2022.04.17 -
01:14
專利權(quán)人的義務(wù)有哪些根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專利權(quán)人必須遵循下面幾點(diǎn)義務(wù)： 第一，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)充分公開發(fā)明內(nèi)容。如果專利屬于發(fā)明或者實(shí)用新型的，保護(hù)范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說明書及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專利是外觀設(shè)計(jì)的，保護(hù)范圍以表示在圖片或
2,824 2022.04.17 -
01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,237 2022.04.17
