申請住房公積金貸款如何操作？
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以公積金貸款為例，申請住房公積金貸款一般要有六個步驟： 一、借款人到貸款銀行辦理借款申請。 二、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。 三、借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。 四、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。 五、借款人辦理擔保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。 六、用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
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申請住房公積金貸款的流程如下：1、借款人到住房公積金管理中心提出申請；2、評估，公積金中心對申請人的資料進行評估；3、審核，申請人持評估報告和初審材料審核貸款；4、擔保程序，申請人按照辦理擔保手續(xù)的方式到中心辦理；5、簽訂貸款合同，受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；6、以住房擔保的，到房管部門辦理抵押登記。
建議咨詢公積金管理中心相關(guān)人員。申請公積金貸款的流程，供參考：一、同開發(fā)商溝通好，說明貸款用公積金(有些開發(fā)商不做公積金，嫌放款時間慢)二、簽好買賣合同后，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件(已結(jié)婚的須提供配偶身份證)戶口薄原件結(jié)婚證(或者未婚證)收入證明(大于月供款的2.5倍)供款存折復(fù)印件公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)存折流水賬單6個月以上(主要看你平時資金款項的進出，要大額款項)三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)(如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿，因為要入押)五、歸檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款
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