物業(yè)公司沒(méi)有履行合同造成業(yè)主損失怎么辦
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請(qǐng)求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評(píng)價(jià)物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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要看物業(yè)合同中有無(wú)約定，如果沒(méi)有明確約定，一般不能要求它賠償?shù)摹?/p>
未履行租房合同導(dǎo)致產(chǎn)生損失的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
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物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同沒(méi)有業(yè)委會(huì)怎么辦民法典規(guī)定，在沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，物業(yè)服務(wù)合同到期后，業(yè)主可以協(xié)商，是否續(xù)簽服務(wù)合同，如果續(xù)簽的，共同作出決定。
2021.04.27 598 -
不履行合同造成損失怎么索賠因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同約定違約金的，可以按照合同約定賠償違約金；沒(méi)有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.04.28 176 -
不履行合同造成損失怎么索賠不履行合同造成損失的，可以按照合同所規(guī)定的賠償條款進(jìn)行賠償。當(dāng)賠償對(duì)方不履行的行為構(gòu)成違約的時(shí)候，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。賠償問(wèn)題也就是涉及承擔(dān)違約金的問(wèn)題。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。也可以約定，由
2022.04.17 660
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物業(yè)公司不及時(shí)給修造成損失怎么辦
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償，一、房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求和賠償損失的，應(yīng)予支
2022-09-05 15,340 -
沒(méi)有做物業(yè)管理給業(yè)主造成損失該誰(shuí)賠償？
根據(jù)我國(guó)《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》第三十九條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，因物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備缺陷給業(yè)主造成損害的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 在承接新的物業(yè)項(xiàng)目前對(duì)物業(yè)進(jìn)行
2023-02-26 15,340 -
我沒(méi)有履行合同造成對(duì)方重大損失怎么辦？
因?qū)Ψ竭`約拒絕履行合同造成了我的損失，應(yīng)該怎么辦？起訴是解決不能和解糾紛的有效辦法，因?yàn)榻?jīng)申請(qǐng)起訴——法院判決后，審判結(jié)果就具有法律強(qiáng)制力，對(duì)方難不履行。
2022-07-30 15,340 -
物業(yè)逾期交房造成業(yè)主損失有哪些
1.商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同
2022-11-14 15,340
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公司不履行合同怎么辦公司如果不履行合同的，有以下解決方式： 1、要求公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償違約金等。賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)以造成損失數(shù)額的30%作為標(biāo)準(zhǔn)； 2、請(qǐng)求公司按照合同的內(nèi)容繼續(xù)履行，但是有標(biāo)的物毀損等不適合繼續(xù)履行合同的情形的除外； 3、請(qǐng)求公司采取
3,029 2022.04.15 -
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分公司不履行合同義務(wù)怎么辦分公司不履行合同義務(wù)的，當(dāng)事人可以追究分公司的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。如果合同中有約定違約金的數(shù)額的，當(dāng)事人可以要求分公司按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；
1,278 2022.04.17 -
00:54
公司沒(méi)有簽合同怎么辦員工不簽合同的，單位應(yīng)當(dāng)在用工之日起一個(gè)月之日，需要通知與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同，經(jīng)過(guò)通知之后，勞動(dòng)者仍然不與用人單位簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)該書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止其之間的勞動(dòng)關(guān)系，且不需要支付因解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但是仍然需
1,298 2022.04.17
