一戶一宅就該如何補建?
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一戶一宅,如果當事人所在的村沒有進行舊村改造的,只能原拆原建,否則就可以以現(xiàn)在的宅基地換新的宅基地,再建房。我國《土地管理法》第八條規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進一步規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準?!?/p>
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一戶一宅違建,應該在責令限期內(nèi)拆除,在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。
一戶一宅違建,應該在責令限期內(nèi)拆除,在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。
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