房屋轉(zhuǎn)讓多久才可以過戶
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一般房屋轉(zhuǎn)讓過戶都是二手房，過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。 二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。 三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。 四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
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協(xié)議離婚后房子過戶是沒有時間限制的，只要離婚協(xié)議中約定房屋歸屬的，什么時候過戶都有效的。離婚后房子過戶的首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
一般是一個月內(nèi)。一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易的時間！進交易的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！后在交房時，下家將尾款交給原房東。房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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房屋過戶要多久才能辦完如果雙方是已經(jīng)辦完了房屋過戶的所有的程序，那么在一般情況下，在五個工作日以內(nèi)就應(yīng)該能拿到房產(chǎn)證了。也就是說，在十天之內(nèi)就應(yīng)該能夠完全的辦理完房屋過戶的手續(xù)。但是不同的地方，辦理房屋過戶的時間也都不一樣。應(yīng)該注意，不動產(chǎn)的登記機構(gòu)應(yīng)該在辦公場
2022.02.20 1,582 -
房屋過戶后可以撤銷轉(zhuǎn)讓合同嗎是有可能的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (
2021.03.23 197 -
買房子多久之后才可以過戶房產(chǎn)買賣之后，辦理過戶的時間是由雙方協(xié)商的，在合同中有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定的時間辦理過戶登記?！睹穹ǖ洹穼Ψ慨a(chǎn)的過戶時間沒有作具體的規(guī)定，只是規(guī)定房產(chǎn)必須辦理過戶登記后，房產(chǎn)的所有權(quán)才可以歸買家，在未辦理過戶之前，買家不能取得房產(chǎn)的物權(quán)，同
2021.01.11 198
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房屋過戶需要多久才可以轉(zhuǎn)讓？
一般房屋轉(zhuǎn)讓過戶都是二手房，過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心
2022-04-20 15,340 -
房屋買賣多久才可以過戶
并沒有相關(guān)法律規(guī)定房屋買賣多久必須過戶。一般在房屋買賣合同中對于過戶的時間都會有相應(yīng)的約定。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機
2022-06-04 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶需要多久
一般房屋轉(zhuǎn)讓過戶都是二手房，過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心
2022-04-08 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓多長時間可以過戶
一般房屋轉(zhuǎn)讓過戶都是二手房，過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心
2022-04-16 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,316 2023.01.04 -
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,830 2021.03.24 -
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
