出租人因事未歸房東不搬走怎么辦？
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
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房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時間屆滿后的兩年內向法院申請強制執(zhí)行。
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租戶不交房租也不搬走東西怎么辦？租戶不交房租也不搬走房里的東西，解決方法如下： 1、如果租戶既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經過催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。 2、經出租人催告后，租戶仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對方承擔違約責
2021.10.24 497 -
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租戶不交房租不搬走房里的東西怎么辦？承租人合同到期東西不搬走的，解決方式具體如下： 1、按照合同約定，處理其物品； 2、重新簽訂房屋租賃合同； 3、到法院起訴對方，承擔違約責任。 我國法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是
2021.04.11 281
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租房到期房東不搬走怎么辦
看雙方一開始的合同是怎么約定的，另外看承租方是怎么答復的，一般情況下；房屋出租到期；房屋產權人即業(yè)主房東應提前告知承租方及時辦理交房手續(xù)（適當的留個期限），如果承租方還是不配合，可協(xié)同第三方（房屋中介
2022-04-12 15,340 -
房東賣房租戶不搬走怎么辦
你原來的房租合同繼續(xù)有效，關于租賃合同有一個法律規(guī)定：買賣不破租賃，即房子出賣后原來的房租合同繼續(xù)有效，如果新房住不來拿房租你可以給他發(fā)個特快專遞，注意把回執(zhí)（對方簽收的回執(zhí)）保留，及告知其你已經付給
2022-03-13 15,340 -
房東不交房租不搬走房租我該怎么辦
一般情況下是按照合同約定，要是合同沒有明確約定的，可以雙方協(xié)商。
2022-09-08 15,340 -
租房合同未到期房東要搬走怎么辦
1，你方違約，應當按照合同約定支付違約金，合同沒有約定的，應當賠償對方因此造成的直接經濟損失。 2，要求合法，不存在是否合理的問題。對方有權要求你們賠償，而且有權要求你們提前搬走，畢竟你們違約在先。
2022-01-31 15,340
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搬遷費歸房東還是租戶所有搬遷補助費是指，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置
1,762 2021.04.25 -
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房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當的違約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,647 2022.05.11 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,320 2022.05.11
