夫妻離婚如何過(guò)戶(hù)房屋
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夫妻離婚，房屋歸于一方的，可以按照正常的房屋買(mǎi)賣(mài)流程進(jìn)行交易。 房屋買(mǎi)賣(mài)的流程一般為： 1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同； 2準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)； 3評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告）； 4向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批； 5網(wǎng)簽； 6房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)； 7繳稅領(lǐng)證； 8銀行解凍購(gòu)房款； 9抵押登記； 10物業(yè)交接，水電過(guò)戶(hù)； 11土地證查檔（辦理土地證）； 如果是一次性付款的取消3、4、9項(xiàng)第2項(xiàng)換為，準(zhǔn)備購(gòu)房款。
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夫婦離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五至三十個(gè)工作日完成析產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)的流程是：1、準(zhǔn)備材料，到房管部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書(shū)則無(wú)需辦理，同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；5、析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)；6、取證。
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)的房產(chǎn)分析，這是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。不是因?yàn)殡x婚而得到房產(chǎn)的，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。手續(xù)如下，首先協(xié)議離婚，簽訂
2022.04.13 583 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，變更登記析產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
2020.02.21 226 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)辦理離婚房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)： 1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的材料； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)； 5、取證。
2021.04.19 184
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夫妻離婚房屋如何過(guò)戶(hù)
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 2
2022-07-24 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房屋如何過(guò)戶(hù)
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶(hù)口本，離··婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）房產(chǎn)證書(shū)，契稅證，以及土地證書(shū)，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方， 只要證件齊全，只
2022-07-18 15,340 -
夫妻離婚未過(guò)戶(hù)房屋如何還款
1.不可以用于償還被執(zhí)行人對(duì)外所有欠的個(gè)人債務(wù)。理由是雙方在離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，約定房產(chǎn)歸一方所有并一直由其占有居住，盡管所查封的房產(chǎn)還未過(guò)戶(hù)，但事實(shí)上已不是另一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，不能用于償還被執(zhí)
2022-10-14 15,340 -
離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶(hù)
離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶(hù)，一、離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶(hù)離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。
2022-04-10 15,340
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00:53
夫妻過(guò)戶(hù)后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶(hù)后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢(qián)或者賣(mài)房后不給錢(qián)。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
634 2022.06.15 -
00:46
農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認(rèn)定為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒(méi)有宅基地使用
1,733 2022.05.11 -
01:12
房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分配對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來(lái)說(shuō)，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項(xiàng)房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,158 2022.04.15
