購(gòu)房誠(chéng)意金不退有什么影響
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誠(chéng)意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說(shuō)的來(lái)看，合同中并無(wú)約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購(gòu)買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠(chéng)意金?！彼?，我認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額退還您所交付的誠(chéng)意金。 關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，您在問(wèn)題中沒(méi)有交代詳細(xì)的情況或合同約定，所以，暫時(shí)沒(méi)有辦法回答您的問(wèn)題。
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誠(chéng)意金不退可以可以選擇向消協(xié)或者工商局投訴，如果投訴無(wú)果可以向法院通過(guò)訴訟解決。購(gòu)房誠(chéng)意金是否能夠退還需要看開發(fā)商約定的誠(chéng)意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)，如果是定金，在開發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
誠(chéng)意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠(chéng)意金只是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，只是開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的一種承諾，但得不到法律保障。購(gòu)房者在付誠(chéng)意金時(shí)需要考慮清楚，因?yàn)榧词菇涣苏\(chéng)意金，也不能從法律上保證能買到自己選定的房子。如果購(gòu)房者放棄購(gòu)房，開發(fā)商可能會(huì)拖延或拒絕退回誠(chéng)意金。
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購(gòu)房誠(chéng)意金是購(gòu)房定金嗎購(gòu)房的誠(chéng)意金是購(gòu)房定金。但是，法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金這種說(shuō)法，誠(chéng)意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠(chéng)意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠(chéng)意金只是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，只是開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的一種承諾，得不到法律保障。購(gòu)房者在付誠(chéng)意金時(shí)需要考慮
2022.03.14 767 -
購(gòu)房誠(chéng)意金是購(gòu)房定金嗎購(gòu)房誠(chéng)意金不是購(gòu)房定金。誠(chéng)意金，即意向金，是20世紀(jì)90年代從中國(guó)港臺(tái)地區(qū)傳過(guò)來(lái)的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金之說(shuō)，而且“誠(chéng)意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。
2021.04.22 265 -
房屋誠(chéng)意金能不能退法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金這種說(shuō)法，誠(chéng)意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠(chéng)意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠(chéng)意金只是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，只是開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的一種承諾，得不到法律保障。購(gòu)房者在付誠(chéng)意金時(shí)需要考慮清楚，因?yàn)榧词菇涣苏\(chéng)意金，也不
2022.04.16 1,840
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購(gòu)房意向金不退有影響嗎
中介帶買方看房，一旦客戶流露出購(gòu)買意向，中介往往會(huì)趁熱打鐵，說(shuō)服買方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買賣不成還會(huì)退還。但等到買方不想買要求返還時(shí)，中介卻
2022-05-10 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金不退合法嗎
誠(chéng)意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說(shuō)的來(lái)看，合同中并無(wú)約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購(gòu)買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠(chéng)意金?！彼?，我認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額
2022-04-21 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金可否退？
收取購(gòu)房誠(chéng)意金是違法行為，可以要求退還
2022-10-26 15,340 -
購(gòu)房交了誠(chéng)意金，沒(méi)有簽定購(gòu)房合同能夠退誠(chéng)意金嗎
樂(lè)意為您解答。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，誠(chéng)意金不是，在雙方最終未簽正式商品房買賣合同的情況下，誠(chéng)意金是可以退回的，開發(fā)商無(wú)權(quán)沒(méi)收。
2022-09-23 15,340
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01:18
誠(chéng)意金不退怎么投訴遇到誠(chéng)意金不退的情況時(shí)，可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴。 誠(chéng)意金可不可以退還，就要看約定的誠(chéng)意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣人采用認(rèn)購(gòu)等方式，向
2,509 2022.04.15 -
00:58
領(lǐng)了失業(yè)金對(duì)以后退休有影響嗎領(lǐng)了失業(yè)金對(duì)以后退休沒(méi)有影響。因?yàn)槭I(yè)金是一種國(guó)家社保保障，對(duì)個(gè)人并沒(méi)有什么影響。領(lǐng)取失業(yè)金的失業(yè)人員，在社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行失業(yè)登記之后，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金必須按照規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納
14,526 2022.04.12 -
01:09
怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無(wú)效
718 2022.05.18
