城市拆遷必須要做全方位的評估嗎？
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股權收購不是必須做資產評估。但是下列情況，一般要做資產評估：1.個人股權轉讓的。股權轉讓雙方，根據資產評估合理確定轉讓價格，并委托相關代理機構出具資產評估報告。2.企業(yè)重組。3.國有資產轉讓。為防治國有資產流失，保護所有者、經營者、使用者的合法權益，對于涉及到國有資產一切經濟變動行為，都應該進行資產評估。
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宜興市城市房屋拆遷補償評估是怎樣的宜興市城市房屋拆遷補償評估包括： （一）被拆遷房屋的房地產市場價格； （二）同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格； （三）估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平判定。
2020.06.23 272 -
城市房屋拆遷評估的法律規(guī)定有哪些房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產的估價。城市房屋拆遷裝修評估補償有對評估機構，評估標準等相關規(guī)定。
2020.07.07 402 -
房屋拆遷的評估方法1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。 2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的
2020.08.26 520
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拆遷評估必須簽字嗎？
拆遷評估后要求簽字就是對評估內容進行確認，如果沒有意見就簽字。 拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。 拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法
2022-04-18 15,340 -
城市拆遷需要評估嗎？
是的。 法律依據：國務院令第590號，第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦
2022-04-15 15,340 -
拆遷評估報告必須公告嗎
1、沒有強制法律規(guī)定拆遷必須公告；2、拆遷辦可以委托拆遷地區(qū)的司法鑒定機構提出價格意見；3、如果不是國家或者為了城鎮(zhèn)公共利益的拆遷，純商業(yè)拆遷你不同意評估報告也不希望拆遷，可以不同意拆遷，不簽訂拆遷合
2022-01-22 15,340 -
城市拆遷是否需要評估
是的。 法律依據：國務院令第590號，第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦
2022-04-15 15,340
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產價格的評估機構安排注冊房地產的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產估價師根據實地評估的房屋并結合當地房地產
964 2022.04.17 -
00:58
拆遷評估機構是如何選定的拆遷評估機構一般是由被征收人協商選定的；協商不成的，則通過多數決定和隨機決定的方式來選定，具體的選定方式根據各個省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當地的實際需求來決定。根據我國法律規(guī)定，在征收房屋的過程中，被征收房屋的價值應當由具有相應資質
965 2023.01.04 -
03:20
拆遷估價的方法主要有哪些拆遷估價的方法主要有以下： 1、重置成本法 重置成本法最常見的評估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠房進行重置。選擇一個評估時間點，假如要求5月1日起進行實地征收，由這個實際的評估時間點所得出的重置價值。例如，土建的價值加上人工的價值加上
647 2023.02.18
