山東有房產(chǎn)證的集體土地要怎么辦房產(chǎn)證
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)的具體內(nèi)容如下:第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十一條農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán);其中,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān),由國(guó)務(wù)院確定。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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可以。想要過(guò)戶(hù)到購(gòu)房者個(gè)人名下,必須要知道原來(lái)房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)。擁有農(nóng)村集體土地建設(shè)房屋房產(chǎn)證的,只能是房屋所在村鎮(zhèn)戶(hù)口的村民或是同村村民。
有的。農(nóng)村集體土地自建房是可以去辦理房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證,由屋主本人拿著土地使用證,身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理,一般需要以下證件:登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。
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有房產(chǎn)證集體土地的房子如何公證
我國(guó)的公證程序規(guī)則規(guī)定,一般情況下,當(dāng)事人通常要帶身份證明,如身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票、協(xié)議書(shū)等資料,親自到公證處填寫(xiě)表格。接著公證人員會(huì)核對(duì)提交的信息。公證人核對(duì)完信息后,雙方當(dāng)事人要當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書(shū)
2022.04.13 866 -
有房產(chǎn)證集體土地的房子如何公證
當(dāng)事人提出的這個(gè)問(wèn)題,實(shí)際想問(wèn)的應(yīng)該是如何對(duì)有房產(chǎn)證的集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行公證。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村土地屬于集體所有,宅基地與村集體組織成員資格緊密聯(lián)系,若將該集體土地上的房屋轉(zhuǎn)讓給同村村民,且符合轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需具備的條件的,可以進(jìn)行
2020.12.24 145 -
集體土地自建房有房產(chǎn)證嗎
有的。農(nóng)村集體土地自建房是可以去辦理房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證,由屋主本人拿著土地使用證,身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理,一般需要以下證件:登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房
2020.01.26 222
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山東集體土地的房產(chǎn)證是怎么辦理的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)的具體內(nèi)容如下:第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留
2022-05-05 15,340 -
山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)的具體內(nèi)容如下:第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留
2022-04-27 15,340 -
有集體土地證和房產(chǎn)證怎么辦國(guó)有土地證
不知你辦國(guó)有土地為什么,如果是為了讓房子在市上交易,是需要國(guó)有土地證,但集體土地證轉(zhuǎn)國(guó)有土地證是有難度的,如果你的房子是為了自住有沒(méi)有土地證都沒(méi)有什么問(wèn)題,只是有國(guó)家房屋所有權(quán)證(大紅本房證)就行,將
2022-10-18 15,340 -
集體土地沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
只要是農(nóng)村的集體土地的,一般就不能辦理房產(chǎn)證,一般只有土地使用權(quán)證,具體可以參照如下補(bǔ)辦:1、申請(qǐng)人全家戶(hù)口本(最新),申請(qǐng)人身份證;2、個(gè)人申請(qǐng)(村委蓋章認(rèn)可);3、《民房建設(shè)用地審批表》2份;4、
2022-02-04 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證,一般有以下的兩個(gè)區(qū)別,具體如下: 1、概念不同:土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán),或使用權(quán)的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權(quán),或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),
4,433 2022.05.11 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表,同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫(xiě)地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證,這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn),以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明,這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證,而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū),也就是房產(chǎn)證;或者沒(méi)有土地證,只有房產(chǎn)證,只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一,都不
2,365 2022.04.17