居間合同的發(fā)生有哪些種情形分別是指什么
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居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形:第一,委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租,他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司,乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙,丙是作為求租房屋的委托人,甲和丙簽訂了房屋租賃合同,乙公司收取中介費(傭金),按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣,傭金是由求租人支付。第二,居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通,例如甲知道某物在某地有賣,而急需購買此物的乙卻不知道,甲向乙報告了訂立合同的信息,并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù),使乙如愿在某地購買了他所需要的物品,由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二種情形盡管是甲先找的乙,但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人,由乙向其支付傭金。
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居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。當(dāng)居間合同違法、主合同無效、居間合同被撤銷等情況發(fā)生時,居間合同都可能失去法律效力。
以下五種情形合同無效:無民事行為能力人訂立的合同;行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的合同;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;違背公序良俗的合同;以及行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的合同。
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居間合同無效的情形有哪些?
居間合同無效的情形包括: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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居間合同無效的情形有哪些
一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; 二、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; 三、以合法形式掩蓋非法目的; 四、損害社會公共利益; 五、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.01.30 153 -
哪些是居間合同終止的情形
以下是居間合同終止的情形: 1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; 2、合同解除; 3、抵銷; 4、提存; 5、債權(quán)人免除債務(wù); 6、混同; 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百五
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居間合同的發(fā)生有哪兩種情形,分別是指什么
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形:第一,委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租,他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司,乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙,丙是
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居間合同的基礎(chǔ)是什么,居間合同的發(fā)生有哪兩種情形,分別是指什么?
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形:第一,委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租,他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司,乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙,丙是
2022-04-20 15,340 -
居間合同的基礎(chǔ)是什么,居間合同的發(fā)生有哪兩種情形
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形:第一,委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租,他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司,乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙,丙是
2022-04-27 15,340 -
居間合同發(fā)生的情形是哪些
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形: 第一,委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出
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