房產(chǎn)證拆遷安置房需要幾年辦下來
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關于拆遷安置房房產(chǎn)證問題： 1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
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房產(chǎn)證可在交房后三個月內(nèi)辦妥。根據(jù)相關法律規(guī)定，安置房分為兩類。一類是因重大市政工程拆遷而建設的中低價位商品房，或者配套商品房。根據(jù)相關規(guī)定，如果被安置人獲得這類配套商品房，房屋產(chǎn)權屬于個人，但取得所有權后五年內(nèi)不能上市交易。
拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。若是被安置人獲得的是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那么房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易，這種房子五年后拿到房產(chǎn)證；若是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
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拆遷安置房辦房產(chǎn)證1.安置房屋所有權證。2.被拆除房屋所有權證。3.拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明。4.查檔證明。5.被拆遷人身份證。若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證。6.安置單位法人或其他組
2020.05.17 534 -
拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證拆遷安置房是對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等，也就是說要5年之后才能拿到房屋所有權證。此時的拆遷安置房才可以自由買賣過戶，如果您是想要買拆遷安
2020.07.23 315 -
拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證一、拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證 拆遷安置房一般要6個月才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。辦理房產(chǎn)證，
2023.12.24 5,297
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拆遷安置房房產(chǎn)證要幾年能辦下來
拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進
2022-08-22 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證幾年下來？
關于拆遷安置房房產(chǎn)證問題： 1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金
2022-04-20 15,340 -
拆遷安置房幾幾年能辦房產(chǎn)證
一般來說能夠辦理房產(chǎn)證的拆遷安置房是從2000年以后逐步實施的，2000以前的拆遷安置房大多房產(chǎn)所有權歸單位或集體所有，您在85年進行的拆遷安置，房產(chǎn)所有權很有可能是屬于單位或集體的，而單位或集體也沒
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證多久下來拆遷安置房能辦下來嗎
拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進
2022-08-16 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,943 2022.05.11 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權是房屋所有權與國
3,682 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17
