租房合同夫妻共有
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對(duì)你的提問(wèn)回復(fù)如下： 1、將房屋對(duì)外出租，是房屋所有權(quán)人利用房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行收益的一種方式，不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的處置； 2、只要沒(méi)有違背法律禁止性規(guī)定的情形，即便你丈夫事前沒(méi)有征求你的意見(jiàn)，該租房合同一經(jīng)簽訂就有效力。但存在雙方串通損害你財(cái)產(chǎn)權(quán)益的情形除外，由此給你造成的損失，你可以向串通人主張； 3、你作為該房屋的共有權(quán)人，有權(quán)與你丈夫共同享受租房收益。
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房租算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果出租的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房租自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在司法實(shí)踐中法院一般會(huì)把房租認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)性收入，從而認(rèn)定房租屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)是進(jìn)行分割的。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
出租的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房租自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前個(gè)人房產(chǎn)的，婚后產(chǎn)生的房租收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房租算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?出租的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房租自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前個(gè)人房產(chǎn)的，婚后產(chǎn)生的房租收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共
2021.02.06 193 -
可以公租房夫妻共同嗎？夫妻共同居住的公房已取得產(chǎn)權(quán)的可以進(jìn)行承租。共有產(chǎn)權(quán)房可以出租的，已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)公房用于出租的，購(gòu)房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購(gòu)房合同中約定。
2021.02.21 232 -
房租算夫妻共同財(cái)產(chǎn)么出租的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房租自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前個(gè)人房產(chǎn)的，婚后產(chǎn)生的房租收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.06 185
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夫妻夫妻共同共有房產(chǎn)
那視為未進(jìn)行分割，隨時(shí)可以主張分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-10-18 15,340 -
夫妻共同租賃商鋪合同是夫妻共同簽字嗎
需要另一方不在場(chǎng)者授權(quán)，也就是不得已的情況下，要有《授權(quán)書(shū)》授權(quán)一人代表兩人行使簽字的權(quán)力并視作是兩人已對(duì)合同的肯定，具有法律效力
2022-10-20 15,340 -
公租房夫妻共同承租有什么條件？
按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； 3.
2022-05-01 15,340 -
房屋只有夫妻共同所有的租賃合同是否有效
最好雙方都簽字。如果只有一方簽字，租賃合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，若未簽字一方不承認(rèn)知情，給承租人造成的損失，將有簽字一方獨(dú)自承擔(dān)。為了避免日后糾紛，建議，雙方都簽字或者有委托授權(quán)書(shū)等書(shū)面證明。
2022-10-05 15,340
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00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財(cái)產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
00:50
夫妻單方買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買(mǎi)房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,105 2023.01.04 -
02:14
夫妻共同房子如何分割對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)贈(zèng)與子女
1,241 2022.04.17
