拆遷了房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有戶(hù)口本怎么辦？
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如果拆遷時(shí)沒(méi)房產(chǎn)證，這里還要分兩種情況: 1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過(guò)戶(hù)給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣(mài)給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話(huà),可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實(shí)施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿(mǎn)未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是一律無(wú)償拆除的?！冻鞘幸?guī)劃法》實(shí)施之前的無(wú)證房屋如何認(rèn)定,由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)充分考慮歷史情況,依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。 所以各地情況也不完全相同。如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的話(huà)則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。
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房子沒(méi)有房產(chǎn)證就不具備相關(guān)主體資格取得拆遷補(bǔ)償?shù)?。法律意義上不是拆遷當(dāng)事人，自然不能補(bǔ)償。在生活中一些拆遷人愿意對(duì)被拆遷的用戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償，只要雙方達(dá)成協(xié)議，沒(méi)有法律法規(guī)會(huì)干預(yù)。
拆遷房無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)，需要首先取得房產(chǎn)證才能過(guò)戶(hù)。
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有戶(hù)口沒(méi)房子離婚了村里拆遷房怎么辦可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，另一種方式為人口補(bǔ)償。 房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)
2020.09.12 172 -
拆遷女方戶(hù)口本里有沒(méi)有房子結(jié)合當(dāng)?shù)卣牟疬w安置政策分析，戶(hù)口在拆遷當(dāng)?shù)?，如果能夠認(rèn)定為拆遷安置人口，可以享受補(bǔ)償待遇。
2020.03.09 142 -
村里拆遷有戶(hù)口沒(méi)房子怎么辦？可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，另一種方式為人口補(bǔ)償。 房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)
2020.03.19 143
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沒(méi)有房產(chǎn)證只有戶(hù)口本可以遷戶(hù)口嗎
可以，但是需要以下條件：第一，在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購(gòu)買(mǎi)商品房并支付費(fèi)用的，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，我已經(jīng)住在這里，可以辦理戶(hù)籍遷移。另一個(gè)前提是購(gòu)買(mǎi)合同必須由開(kāi)發(fā)商簽訂。另外，詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否
2021-11-18 15,340 -
只有戶(hù)口本，沒(méi)有房產(chǎn)證能辦房產(chǎn)證嗎
辦房產(chǎn)證需要戶(hù)口本嗎，辦房產(chǎn)證是否需要戶(hù)口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要(例如桂林)，不過(guò)辦房產(chǎn)證主要需要的資料如下： (一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 (二)商品
2022-04-08 15,340 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證戶(hù)口本怎么辦
拆遷后，無(wú)房產(chǎn)證的安置房可以辦理贈(zèng)與公證，賃房管局產(chǎn)調(diào)證明或安置協(xié)議等手續(xù)，可以代替房產(chǎn)證在公證處辦理公證。 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦
2022-05-01 15,340 -
私房拆遷補(bǔ)償款只有戶(hù)口本和房產(chǎn)證
1、不對(duì)。 2、私房拆遷屬于產(chǎn)權(quán)人。該房屋屬于你父母所有，你父親去世后，你母親60%的產(chǎn)權(quán)份額，你兄弟姐妹各亨通10%。 3、該房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)依據(jù)遺產(chǎn)比例來(lái)分割。有產(chǎn)權(quán)人對(duì)實(shí)際居住人安置。 4、私
2022-02-02 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
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拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,866 2022.04.17 -
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房子拆了無(wú)安置房戶(hù)口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶(hù)口的處理如下：戶(hù)口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,778 2022.05.11
