97年買了一套私人的院，當(dāng)時由于是私房，所以找了個當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民過戶給他了，當(dāng)時買房子的錢是我交的
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不辦理過戶手續(xù)，可能同時面臨多種法律風(fēng)險，甚至陷入財房兩空的困境。一是可能出現(xiàn)賣家反悔甚至是“一房二賣”的情形，當(dāng)賣方感覺自己所出售房產(chǎn)的價格低于當(dāng)前價格時，賣方會反悔或鉆買主沒有辦理過戶登記手續(xù)的空子，將同一套房產(chǎn)出賣給第三人，導(dǎo)致買方承受賣方違約的風(fēng)險。二是可能會出現(xiàn)房產(chǎn)被查封的情形。有的賣方因其他債務(wù)糾紛，債權(quán)人申請法院查封、強制執(zhí)行，導(dǎo)致雙方所簽訂的房屋買賣合同被認為無效，買方將承受合同無效的風(fēng)險。三是買方處理房產(chǎn)時遇阻。當(dāng)買方交付全部房款、履行完畢合同后，雖不影響其在所購房屋中居住，但若要轉(zhuǎn)賣該房產(chǎn)時，因房產(chǎn)未登記在其名下，將會遇到阻礙。此外，不及時辦理過戶登記手續(xù)，還可能出現(xiàn)房產(chǎn)被辦理抵押、拍賣等損害買方合法權(quán)益的其他情形。
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有權(quán)。如果該房屋屬于婚姻存續(xù)期間購買，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
擅自處分被法院查封的房屋，是無權(quán)處分，但購房合同不因無權(quán)處分而無效。對于無權(quán)處分，買受人可以要求解除合同，并追究違約責(zé)任。買受人可以要求雙倍返還定金，并賠償相關(guān)損失。
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房屋過戶屬于買賣合同的正當(dāng)理由嗎屬于。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進行買賣時，辦理過戶登記是屬于房屋買賣合同中的義務(wù)，房屋出售者要幫助購房者辦理過戶登記。
2020.05.30 252 -
房子買了幾年沒過戶村里征地了算買家的嗎物權(quán)法規(guī)定，住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護。所以，沒有過戶住房，住房的權(quán)益是房產(chǎn)證登記原房主所有，拆遷受益人也是原房主。買家可以憑買賣合同主張得到補償。達不成協(xié)議可以起訴解決。
2020.09.22 111 -
你買了農(nóng)村的房子過不了戶怎么辦？一般情況下判合同無效，各自返還其產(chǎn)物。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)
2021.01.23 1,122
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買了私人的房子怎么辦
房屋的性質(zhì)是什么呢首先您需要了解對方手上的房子所屬土地性質(zhì)是什么，如果對方是農(nóng)村戶口、拆遷還建的土地性質(zhì)是宅基地性質(zhì)，建議您不要購買。但如果對方是類似單位房還建，以后可能獲得房產(chǎn)證，則是可以上市交易的
2022-03-16 15,340 -
買了農(nóng)村房，原來的農(nóng)村房產(chǎn)證，我想過戶，農(nóng)村的房子，他現(xiàn)在不給過
如果是如下情形，您無法主張返還房產(chǎn)，否則，主張合同無效。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）
2022-03-18 15,340 -
買二手房了當(dāng)天可以過戶嗎
買賣二手房的過戶時間取決于買賣雙的實際情況，如果業(yè)主已經(jīng)一次清，你買房的時候也是一次性付款，然后你可以選擇雙方在簽訂銷售合同的當(dāng)天同時轉(zhuǎn)移到房屋管理辦公室。最高人民法院關(guān)于商品房銷售合同糾紛案件適用法
2021-12-16 15,340 -
哪些交通事故當(dāng)事人可以私了，交通事故當(dāng)事人是否可以私了
以下情況可以“私了”對于未造成人員傷亡、財產(chǎn)損失輕微、當(dāng)事人對事實及成因清楚無爭議的交通事故，交通事故當(dāng)事人可以采取“私了”的方式來解決。但同時交警部門提醒“私了”的司機，不要忘記記錄交通事故的時間、
2022-01-24 15,340
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00:58
私家車個人過戶給個人的手續(xù)私家車個人過戶給個人的手續(xù)，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、簽訂舊機動車買賣合同； 2、查詢違章。如果存在著違章，或者是驗車超期的情況，那么通常都不能辦理過戶手續(xù)； 3、前往二手車交易市場，或者是任何可開具發(fā)票的機構(gòu)，開具過戶票； 4
4,344 2022.04.17 -
01:31
在外地買了房子怎么落戶在外地買了房子落戶的方式如下： 第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)； 第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》； 第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證和《戶口遷移證》到
2,523 2022.04.17
