房屋權(quán)屬登記辦理時(shí)限新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。集體土地上的轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃拔、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及縣官的合同、協(xié)議、證明等文件。權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記： (一)房屋座落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱發(fā)生變更的; (二)房屋面積增加或減少的; (三)翻建的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)按照權(quán)屬單元以房屋的門牌號(hào)、幢、套(間)以及有具體權(quán)屬界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記。房屋權(quán)屬登記流程房屋權(quán)屬登記程序共分5個(gè)步驟：受理登記申請(qǐng)——權(quán)屬審核——發(fā)布公告——核準(zhǔn)登記——頒發(fā)房屋權(quán)屬證書 (一)受理登記申請(qǐng) 1、申請(qǐng)人提出登記申請(qǐng)。 2、窗口收件、初審。工作人員收取當(dāng)事人提交的登記文件后，便進(jìn)行初審。初審主要審查當(dāng)事人主體資格是否有效、提交的登記資料是否齊全。 3、信息錄入。經(jīng)審查，凡當(dāng)事人主體合格、提交的登記資料齊全，符合權(quán)屬登記的規(guī)定，工作人員即可將產(chǎn)權(quán)人、房屋坐落、收取的文件等有關(guān)信息錄入電腦。 4、出具登記收據(jù)。工作人員完成信息錄入后,打印登記收據(jù)一式兩份,當(dāng)事人簽字確認(rèn)后,一份交當(dāng)事人收?qǐng)?zhí),一份由登記部門留存。 (二)權(quán)屬審核權(quán)屬審核科收到登記受理科移交的登記案件后,工作人員通過查閱產(chǎn)權(quán)檔案、實(shí)地察看房屋,了解產(chǎn)權(quán)歸屬,核對(duì)測(cè)繪成果,進(jìn)行權(quán)屬復(fù)審、程序性評(píng)估、核準(zhǔn)收費(fèi)工作。復(fù)審中發(fā)現(xiàn)初審有誤、書證不全的，應(yīng)當(dāng)退回登記受理科予以復(fù)查、補(bǔ)正。