民法典規(guī)定房屋租賃合同需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)如下：１、申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 2、公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；提供的證明材料是否真實、合法、充分；申請公證的事項是否真實、合法。 3、公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應(yīng)當進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當依法予以協(xié)助。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人房屋租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容有租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
關(guān)于租賃合同主要有這幾方面的規(guī)定，租賃期限，對于六個月以上的租賃，要采用書面形式，承租人轉(zhuǎn)租第三方要經(jīng)過出租人同意，出租人有維修義務(wù)，承租人歸還租賃物時物損產(chǎn)生的費用問題，雙方的違約責任，合同期內(nèi)改變租賃物面貌問題、承租人租金拖欠或者承租人死亡等等問題做出了規(guī)定。
-
民法典房屋租賃合同期限規(guī)定依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒有約定的視為不定期租賃。
2021.01.02 363 -
房屋租賃合同的簽定需要注意什么房東簽定租賃合同要注意以下問題： （1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份證是否是同一人； （2）租約的期限，以及租金的數(shù)額和支付方式； （3）對房屋的租金、押金以及支付方式的內(nèi)容； （4）雙方對承擔水電費、物業(yè)費等的具體約定。應(yīng)當在簽
2021.01.28 179 -
民法典關(guān)于房屋租賃合同的規(guī)定進行房屋租賃的，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2021.04.26 434
-
民法典規(guī)定公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)
公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)如下：１、申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同需要注意什么
1、查清房屋的產(chǎn)權(quán)人，以及房屋基本狀況。 2、清楚寫清楚租金和押金。在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式， 3、明確違約
2022-05-27 15,340 -
簽房屋租賃合同需要注意什么？
簽訂房屋租賃合同要注意約定好租賃期限，在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃需要注意什么，房屋租賃注意事項
承租方 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340
-
01:00
租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,827 2022.04.15 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,330 2022.04.15
