土地合并時(shí)辦理分割登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)
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購(gòu)房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請(qǐng)，分割登記申請(qǐng)以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請(qǐng)。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)申請(qǐng);房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請(qǐng);開(kāi)發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請(qǐng); 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊(cè)登記; 5.頒發(fā)證書(shū)。辦證費(fèi)用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地證書(shū)工本費(fèi)、印花稅合計(jì)38元，此外，每戶還需交納建筑用地?fù)艿卮驑?、地籍測(cè)繪、控制測(cè)量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫(kù)五項(xiàng)費(fèi)用。按宗地面積計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，各戶分?jǐn)偅屙?xiàng)費(fèi)用達(dá)不到180元的，按實(shí)際數(shù)額收取，超過(guò)280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費(fèi)用。
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公司合并要辦理注銷登記手續(xù)，并且公司合并不需要進(jìn)行清算。公司合并分為吸收合并和新設(shè)合并。分立是以一個(gè)公司分立成多個(gè)公司。合并后財(cái)產(chǎn)后合并后的公司承繼。
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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不及時(shí)辦理注冊(cè)地址變更登記的風(fēng)險(xiǎn)不及時(shí)辦理注冊(cè)地址變更登記的風(fēng)險(xiǎn)有： 1.逾期不登記將面臨10萬(wàn)元以下罰款。 2.情節(jié)嚴(yán)重，可能吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3.企業(yè)涉及訴訟事項(xiàng)，將承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。 4.可能導(dǎo)致無(wú)法收債。務(wù)履行上，如果履行地點(diǎn)不明確的債務(wù)，給付貨幣的，在接受方的所在地履
2020.08.02 158 -
辦理土地使用權(quán)抵押登記的手續(xù)是怎樣辦理土地使用權(quán)抵押登記的手續(xù)是：1.取得集體土地使用權(quán)土地所有者的同意；2.對(duì)土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；3.簽訂抵押合同；4.申請(qǐng)辦理抵押合同登記；5.辦理土地抵押登記證。
2020.08.14 206 -
未辦理抵押登記的風(fēng)險(xiǎn)未辦理抵押登記的風(fēng)險(xiǎn)：租賃關(guān)系存在于抵押之前的，抵押權(quán)效力無(wú)法實(shí)現(xiàn)；在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定之前存在的用益物權(quán)不具有對(duì)抗抵押權(quán)的效力；在同一房地產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，其擔(dān)保的債權(quán)按抵押權(quán)設(shè)定的先后順序受償，順序相同的則按債權(quán)比例受償。
2021.02.16 315
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土地證如何辦理分割登記
全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國(guó)有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國(guó)有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 4、土地證分割需要繳納土地契稅是稅率為4％，但不同地區(qū)存在差異，
2021-03-20 15,340 -
辦理土地使用權(quán)登記及其手續(xù)是怎樣的，如何辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)
辦理土地使用權(quán)登記及其手續(xù)如下： 一、辦理初始(變更)土地登記的程序： l、土地登記申請(qǐng)； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊(cè)登記； 5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書(shū)。 二、初始(變更)土地登記申
2022-03-08 15,340 -
結(jié)婚登記的未辦理離婚登記手續(xù)怎樣分割財(cái)產(chǎn)
《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》 8、人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮
2022-03-25 15,340 -
公司合并要辦理注銷登記手續(xù)嗎
因合并而解散的公司，要辦理注銷登記手續(xù)。但如果是因合并而存續(xù)的公司，其登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記，而不需要辦理注銷登記。 公司合并的，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請(qǐng)登記，提交合并協(xié)議和合并決議
2022-05-27 15,340
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如何辦理登記結(jié)婚手續(xù)辦理登記結(jié)婚手續(xù)的流程如下： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；帶上雙方的戶口身份證證明原件和復(fù)印件；所在單位村民委員會(huì)或者是居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明；對(duì)于離婚的人員來(lái)說(shuō)，還
519 2023.01.04 -
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結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚登記手續(xù)： 1、結(jié)婚登記申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人須親自到其中一方戶口所在地的婚姻登記部門(mén)申請(qǐng)結(jié)婚登記，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)攜帶以下證件和材料：戶口本、居民身份證，如一方離過(guò)婚的，還需攜帶離婚證。 2、審查?；橐龅怯洸块T(mén)針對(duì)雙方對(duì)當(dāng)事人的結(jié)婚申請(qǐng)及提交資料進(jìn)
3,868 2022.04.15 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,744 2022.05.11
