裝修管理費(fèi)是交給業(yè)主還是業(yè)主承擔(dān)
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裝修管理費(fèi)目前法律對(duì)此并沒(méi)有專項(xiàng)的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費(fèi)即使要交，是交給業(yè)主委員會(huì)還是物業(yè)管理會(huì)，這個(gè)收取的權(quán)利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費(fèi)顯然是沒(méi)有法律支持和道理的，但鑒于裝修時(shí)容易破壞公共環(huán)境和設(shè)施的客觀現(xiàn)實(shí)，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒(méi)有相關(guān)法律的細(xì)化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現(xiàn)賠償問(wèn)題時(shí)，其損害程度鑒定主體，賠償費(fèi)用都沒(méi)有具體規(guī)定，因此也容易產(chǎn)生問(wèn)題。
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由于業(yè)主方的原因造成造成施工方需要補(bǔ)勘、工期延誤和費(fèi)用增加的，費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。在工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，為承包人的建設(shè)工作提供必要的條件，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。
業(yè)主交。裝修押金就是在裝修的時(shí)候，物業(yè)管理公司一般索要的裝修保證金，當(dāng)業(yè)主的房子裝修好之后，就必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把裝修押金返還給業(yè)主。所以，如果物業(yè)公司不把裝修押金退還，業(yè)主們就可以去自己所在地的房管局物管科舉報(bào)。
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房屋裝修物業(yè)管理業(yè)主應(yīng)承擔(dān)哪些違法行為業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任： （1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌； （2）占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備； （3）在天井、庭院、平臺(tái)、屋頂以及道路或者其他場(chǎng)地搭建建筑物、構(gòu)筑物； （4）侵占綠地、毀壞
2020.06.19 233 -
電梯維修費(fèi)用是業(yè)主承擔(dān)嗎電梯維修費(fèi)用又業(yè)主承擔(dān)。對(duì)電梯這種公用設(shè)施的維修，由物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任。電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯運(yùn)行、修理、更新等費(fèi)用。電梯是業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，在運(yùn)行和整改中產(chǎn)生的費(fèi)用，理應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。
2020.02.12 764 -
業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任是什么業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任是：在開(kāi)工前，物業(yè)公司應(yīng)要求業(yè)主提供相關(guān)進(jìn)場(chǎng)人員信息，進(jìn)行備案。在業(yè)主裝修過(guò)程中，物業(yè)公司要進(jìn)行必要的檢查，做好檢查記錄。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修存在違規(guī)行為的，要及時(shí)加以制止，制止方式包括拍攝違規(guī)行為的照片或視頻等。
2020.03.03 506
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裝修管理費(fèi)是交給業(yè)主還是物業(yè)?
裝修管理費(fèi)目前法律對(duì)此并沒(méi)有專項(xiàng)的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費(fèi)即使要交，是交給業(yè)主委員會(huì)還是物業(yè)管理會(huì)，這個(gè)收取的權(quán)利主體值得
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是業(yè)主承擔(dān)還是業(yè)主承擔(dān)
根據(jù)國(guó)務(wù)院的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定，房屋交付使用之前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。房屋交付之日至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主不得以其并非前期物業(yè)服務(wù)合同的
2022-03-20 15,340 -
房屋大修基金是業(yè)主承擔(dān)還是業(yè)主承擔(dān)
商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新
2022-03-27 15,340 -
裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司
業(yè)主交。裝修押金就是在裝修的時(shí)候，物業(yè)管理公司一般索要的裝修保證金，當(dāng)業(yè)主的房子裝修好之后，就必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把裝修押金返還給業(yè)主。所以，如果物業(yè)公司不把裝修押金退還，業(yè)主們就可以去自己所在地的房管
2021-12-27 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,045 2022.05.11 -
00:55
醫(yī)保局主要業(yè)務(wù)是什么醫(yī)保局主要業(yè)務(wù)是： 1、參保業(yè)務(wù)：城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)參保、城鎮(zhèn)居民參保； 2、轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院業(yè)務(wù)：包括城鎮(zhèn)職工、城鄉(xiāng)居民，需帶醫(yī)療卡，農(nóng)村居民需帶戶口本原件； 3、原農(nóng)合補(bǔ)卡補(bǔ)磁、城鎮(zhèn)居民補(bǔ)卡； 4、所有轉(zhuǎn)外治療的藥費(fèi)材料提交；
8,753 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒(méi)有固定的規(guī)定，具體的時(shí)間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對(duì)于交錢這部分時(shí)間沒(méi)有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來(lái)決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,887 2022.05.11
