農(nóng)村宅基地上自建房子離婚時歸誰所有
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農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般都按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。鑒于農(nóng)村土地特殊性，農(nóng)村房屋不能像商品房一樣隨意出售，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補償另一方建房款較合適。
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農(nóng)民集體。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除了法律規(guī)定屬于國家所有的之外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地，屬于村農(nóng)民集體所有的，可讓村集體經(jīng)濟組織，或村民委員會經(jīng)營、管理。
農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
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宅基地上建房得房子歸誰所有？在他人宅基地上建房，土地使用權(quán)人取得房屋所有權(quán)。房屋與宅基地的使用權(quán)不可分離，為同一人所有。在他人享有使用權(quán)的土地上建造房屋，應(yīng)由土地使用權(quán)人取得房屋所有權(quán)。
2021.03.03 239 -
離婚后農(nóng)村自建房子歸誰所有自建房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，無法協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是個人財產(chǎn)的，則不需要分割，歸個人所有。
2022.07.02 210 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸誰農(nóng)村的宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，我國農(nóng)村宅基地屬于集體所有的土地性質(zhì)。農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營、管理。
2020.04.27 218
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農(nóng)村自建房屋離婚時歸誰所有
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地歸誰所有
宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議進行討論、審批和分配。一個農(nóng)村村民只能有一個宅基地，一個以外的宅基地法律不受保護因繼承房屋而獲得多個宅基地的，可以按照規(guī)定登記發(fā)證。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地歸誰所有？
農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體所有。 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護。 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)
2022-08-15 15,340 -
農(nóng)村自建房屋離婚時房產(chǎn)歸誰所有
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-03-27 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,804 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,835 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,125 2022.04.17
