婚后買房按婚前購(gòu)買房算誰(shuí)的共同財(cái)產(chǎn)
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1、婚后用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。登記在雙方名下的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后用一方的婚后收入購(gòu)買的房屋，因?yàn)榛楹笫杖?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17635617107430611261.html">屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，也就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、夫妻約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，婚后用個(gè)人收入購(gòu)買的房屋，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于離婚時(shí)分割要看雙方結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、過(guò)錯(cuò)程度、有無(wú)小孩子綜合考慮，一般會(huì)分給對(duì)方20―50%的份額。當(dāng)然如果能夠舉證婚后還貸部分是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部分及其增值部分不需要分給對(duì)方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。
婚前購(gòu)買的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)，需根據(jù)具體情況而定：如果是一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在雙方名下的，則屬于共同財(cái)產(chǎn)；一方父母出資購(gòu)買的房子，應(yīng)視產(chǎn)權(quán)登記情況確認(rèn)其是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父出資購(gòu)買的房子可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前購(gòu)買的房子，婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子婚后是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般包括：1、工資，獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬；2、通過(guò)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)或者投資取得的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、因?yàn)槔^承或者受贈(zèng)取得的財(cái)產(chǎn)等?；榍?/p>
2022.04.13 1,495 -
婚前購(gòu)買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同
2021.03.30 190 -
婚前買的按揭房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的歸登記方所有，但剩余債務(wù)由登記方償還，之前夫妻共同償還的部分未
2021.05.13 135
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婚前購(gòu)買的按揭房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定。 一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購(gòu)的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要
2022-11-15 15,340 -
婚前買的房子婚后購(gòu)買房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下？一般婚前購(gòu)買的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有約定的按約定，具體什么情況？
2022-03-24 15,340 -
婚前買房婚后按揭算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
如果結(jié)婚前通過(guò)一人的積蓄付了首付，并一直用自己的工資還貸，而同時(shí)房屋的權(quán)人是他。所以這樣的財(cái)產(chǎn)主權(quán)并不能因?yàn)殡p方結(jié)婚后而成為兩人的共同財(cái)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)是歸一人，對(duì)于婚后那個(gè)人用個(gè)人工資繳納的按揭款，
2023-05-28 15,340 -
婚前購(gòu)買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)么？
婚前買的房子一般是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，但是當(dāng)事人雙方有約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。所以，如果沒(méi)有特別約定，夫妻婚前用自己的個(gè)人收入所購(gòu)買的房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。
2022-06-10 15,340
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婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，那么就并不
1,620 2022.05.11 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
979 2022.04.15
