房子貸款過戶怎么辦理離婚
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借款期間的房屋，如果當事人有約定的，未還清借款前，不能辦理過戶登記。如果沒有約定不能轉讓的，征得銀行同意后，可以通過轉按揭的方式過戶。
離婚房子貸款過戶，有以下幾種操作方式：離婚時，若雙方約定將共同所有的按揭房，過戶給主貸人的；將產(chǎn)權變更至主貸人名下，并按照雙方約定由主貸人繼續(xù)繳納按揭；離婚時，若雙方約定將共同所有的按揭房，過戶給另一方，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶；若雙方約定，離婚時，將雙方共同所有的按揭房過戶給第三人的情況下，要先還清銀行貸款，才能過戶。
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離婚貸款房子怎么過戶按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。同時需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
2020.05.26 260 -
離婚后有貸款的房子怎樣辦理過戶根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬
2022.05.26 64 -
離婚怎么過戶有貸款房子離婚過戶有貸款的房子需要到接收銀行填寫轉按揭申請表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶。
2020.09.04 171
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貸款房子離婚過戶怎么辦理?
一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭
2022-11-20 15,340 -
離婚后房子過戶貸款怎么辦理
首先，協(xié)議房產(chǎn)歸女方，這個是明確產(chǎn)權的第一步，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)尤其是貸款購房的，還有以下步驟： 1、辦理房產(chǎn)證登記，女方登記房產(chǎn)在自己名下，這個是離婚協(xié)議的執(zhí)行延續(xù)。 2、因為貸款有預抵押手續(xù)，若
2022-04-10 15,340 -
離婚房子過戶該怎么辦理貸款
把貸款還清，贖回產(chǎn)權，之后，才可以辦理過戶， 離異是辦理離異住房析產(chǎn)過戶，憑雙方身份證，戶口本，里離··婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）以及房產(chǎn)證，契稅證，土地證，兩人一起到房管
2023-05-28 15,340 -
離婚房子過戶后貸款怎么辦理
提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。
2022-08-15 15,340
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
744 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權。一般認為一方婚前
5,933 2022.04.15 -
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離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,856 2021.07.05
