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婚后房產(chǎn)怎樣分割

2022-07-10 14:32

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夫妻雙方離婚時,可以通過自主協(xié)商的方式對其共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,如果無法達(dá)成協(xié)議,則依照夫妻離婚財產(chǎn)分配原則: (一)夫妻之間對財產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先; (二)男女平等; (三)照顧子女和女方權(quán)益; (四)照顧無過錯方; (五)照顧付出較多方。 因此如果夫妻雙方在離婚時能夠通過協(xié)商的方式確定房產(chǎn)分割,則可以協(xié)議離婚,如果不行則需要通過到法院進(jìn)行起訴讓法官進(jìn)行判決處理。

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離婚財產(chǎn)分割中的房產(chǎn)一般可以先由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同還貸,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有,產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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婚后房產(chǎn)分割方式是:如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)根據(jù)具體情況判決,一般會偏向照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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