民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以貸款購房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個(gè)人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同，如系最高額抵押需提供最高額抵押合同(原件); 6、房屋分丘圖紙(原件);〔由房地產(chǎn)測繪隊(duì)出具〕 7、其他必要材料，如： ①個(gè)人自建的房屋抵押，應(yīng)出具土地使用權(quán)證(復(fù)印件);(由國土局出具) ②已購經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證滿五年抵押的，需提交經(jīng)濟(jì)適用房上市核準(zhǔn)證明(原件);(由行房產(chǎn)局行政審批科出具) ③房屋存在抵押權(quán)順位的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人已知房屋存在抵押權(quán)順位的說明(原件); ④抵押未成年人房產(chǎn)的，監(jiān)護(hù)人還應(yīng)當(dāng)出具保障未成年人利益的書面承諾(原件)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，是不能申請貸款的。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，想要進(jìn)行抵押貸款，必須要提供房產(chǎn)證才可以進(jìn)行辦理，但是期房按揭貸款，憑借合同是可以去辦理貸款的。如果是辦理抵押貸款，需要提供房產(chǎn)證的原件、戶口本等相關(guān)資料。
抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等。 1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明等，通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。 2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。
-
沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，可以貸款嗎？只有購房合同是不能申請貸款用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因?yàn)椋挥须p證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》，才會(huì)放款。生活
2020.03.29 356 -
民法典沒有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)保全嗎民法典沒有房產(chǎn)證不可以房產(chǎn)保全。法院可以在該案判決前依法對房屋采取保全措施，保全限于請求的范圍或者與本案有關(guān)的財(cái)物，沒有房產(chǎn)證的房屋無法確定權(quán)屬，無法起到保全的作用。
2020.06.08 125 -
沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子在權(quán)屬上可能會(huì)產(chǎn)生爭議，不能辦理抵押。抵押貸款是需要抵押品的，如果抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款。我國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： （一）權(quán)屬有爭議
2022.05.27 327
-
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個(gè)人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件);
2022-05-02 15,340 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎
可以的，在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以
2022-02-11 15,340 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證不可以做抵押貸款，房屋抵押貸款的必備條件就是必須要有房產(chǎn)證，具體流程如下：一、申請材料： 1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利
2022-02-11 15,340 -
民法典有房產(chǎn)證可以放貸款嗎？
有房產(chǎn)證同時(shí)申請人具備以下這些條件的，可以抵押貸款： 1、申請人具有完全民事行為能力; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易; 5
2022-06-23 15,340
-
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,690 2022.10.06 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,881 2022.10.06 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15
