離婚后房子貸款怎么處理
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1.夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔還款的義務(wù)。離婚時，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還。但是夫妻之間關(guān)于共同債務(wù)的約定不得對抗善意債權(quán)人，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方償還，償還貸款一方可以按照約定向另一方追償。 2.一方婚前用個人財產(chǎn)付首付，婚后共同財產(chǎn)還房貸的，不動產(chǎn)登記在付首付方名下的，離婚時協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻離婚后房子還貸款怎么處理離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。夫妻離婚房子過戶有貸款的分兩種情況： 一、沒有房產(chǎn)證的 房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此
2021.04.16 343 -
夫妻房子貸款以后離婚怎么處理？婚后由夫妻共同還貸的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另
2021.04.20 248 -
房子貸款離婚了怎么處理房子貸款離婚了，有2種處理方法。如下： 1、有約定的，按約定協(xié)議進行辦理。當事人沒有約定的，房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)； 2、如果男女雙方婚后通過雙方的名義購買的房產(chǎn)，但是以一方名義辦理了按揭的，那么會讓一方償
2021.01.16 199
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有貸款的房子離婚后怎么處理
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同償還。 3、你如果參與競買所得該房屋，則轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，如男方無法退清本次所得詐騙款，則面臨房屋被再次拍賣執(zhí)行的可能性。因此，建議你不參加購買。
2022-01-28 15,340 -
離婚后房子貸款應(yīng)該怎么處理
1、當事人有約定的，按約定協(xié)議進行辦理。但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方?jīng)]有約定，那么該房
2021-06-04 15,340 -
離婚時借款貸款，最后房子怎么處理
離婚和貸款的房屋應(yīng)當按照下列情況處理： 1、夫妻共同貸款購買的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，未還清的貸款也屬于夫妻共同債務(wù)，必須共同承擔還款義務(wù)。 離婚時，雙方共同償還。如果夫妻雙方協(xié)商，其中一方可以償還。
2021-11-22 15,340 -
離婚房子貸款怎么處理
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸。該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2021-03-09 15,340
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,232 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,085 2022.05.11 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,856 2021.07.05
